神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,577 万円 61.69m²の部屋
〜4,185 万円 82.25m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,577万円61.69m²の部屋42万円 / m²
〜4,185万円82.25m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区枡形 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,632万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,581万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,577万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,527万円 | 98.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,577万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,577万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.85万円61.69m²の部屋
〜17.7万円82.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティーズガーデン向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーズガーデン向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 61.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 61.69m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 17万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 15.1万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 17.2万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティーズガーデン向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティーズガーデン向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Venga Venga枡形店 379m
【周辺】セブンイレブン川崎生田東店 175m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,467万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,975万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,041万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| エターナルモーム | 2,049万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリフパレス | 2,905万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 1,976万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,219万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,353万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,364万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,505万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ生田 | 429万円 〜 567万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| パラッツォ | 1,091万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 2,966万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミノワホームズ | 1,256万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rハシバ | 1,876万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデール枡形 | 1,950万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全84戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,684万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,636万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,022万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,043万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,232万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 1,512万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,070万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,387万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,852万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,442万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 2,141万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
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