この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,891 万円 34.63m²の部屋
〜6,042 万円 94.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
GRETOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
44.58m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,891万円34.63m²の部屋55万円 / m²
〜6,042万円94.65m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,083万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,045万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 1,948万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,891万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,856万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 1,768万円 | 93.5% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (34.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.8万円34.63m²の部屋
〜27.87万円94.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRETOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRETOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 44.58m² | - / 3階 | 2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.8万円 / 月 | 42.39m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
19.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.4万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
11.6万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 42.39m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 42.39m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 34.63m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRETO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRETO |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「川崎市多摩区役所まで1000m」
築年月(築年数) | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメス登戸弐番館 | 2,826万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー | 1,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
登戸ロイヤルマンション | 1,275万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アマーガニ | 1,527万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
リバービューサンワ | 1,160万円 〜 1,335万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
エスポワール多摩川 | 2,707万円 〜 3,221万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,652万円 〜 5,499万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
シーズガーデン登戸新町 | 3,221万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全58戸 |
Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全20戸 |
マイキャッスル登戸クオーレ | 3,435万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,848万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
コンフォンテ | 3,679万円 〜 4,187万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
シエークル21 | 1,701万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アネックス向ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオン21 | 4,087万円 〜 4,809万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート向ケ丘 | 2,029万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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