神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,919 万円 54.04m²の部屋
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ドメス登戸弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドメス登戸弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
ドメス登戸弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
51.69m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,200万円 |
55.86m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 新百合ヶ丘センター | ||||||
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3,919万円 (73万円 / m²) 54.04m²の部屋
〜4,669万円 (86万円 / m²) 54.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,448万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,415万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 3,248万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,919万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 3,882万円 |
| 6年後(築30年) | 94.2% | 3,692万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,919万円 (54.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 57万円 / m² |
ドメス登戸弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:-2.71%、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス登戸弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 51.69m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 4,480万円 | 51.69m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,919万円 |
| 買取 | 2,352万円 〜 3,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 54.04m²の部屋
〜
17.14万円 / 月 54.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメス登戸弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス登戸弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 54.04m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRETO | 2,503万円 〜 8,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,679万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| ソナーレ・W | 2,073万円 〜 2,665万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,959万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,994万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,950万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
| インジュネス | 1,875万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
| ファミールK | 1,121万円 〜 1,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271-6 |
2004年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| リッツ・レーブ | 1,894万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 3,036万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,260万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
| エスペランサ | 1,243万円 〜 1,484万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全58戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 4,826万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| Petitjyonjyoko | 1,077万円 〜 1,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,534万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,512万円 〜 4,572万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| ハーベストヒル | 1,463万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバービューサンワ | 1,285万円 〜 1,468万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,397万円 〜 8,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
| エスポワール多摩川 | 3,000万円 〜 3,526万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,976万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,935万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,540万円 〜 1,838万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,729万円 〜 5,580万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,280万円 〜 1,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーチ多摩 | 3,261万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエークル21 | 1,673万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブローニコート | 1,669万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート向ケ丘 | 2,628万円 〜 6,316万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォンテ | 3,814万円 〜 4,311万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ドメス登戸弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドメス登戸弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください