神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,277 万円 28.2m²の部屋
〜3,145 万円 57.21m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,277万円28.2m²の部屋45万円 / m²
〜3,145万円57.21m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 943万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,277万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,229万円 | 96.2％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,277万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円28.2m²の部屋
〜13.85万円57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モーリス多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモーリス多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モーリス多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モーリス多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】向ヶ丘遊園駅(小田急 小田原線) 徒歩12分。 900m
【周辺】ザ・ダイソー登戸新町店 徒歩9分。 650m
【周辺】ＯdakyuuＯX向ヶ丘遊園店 徒歩9分。 720m
【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 徒歩10分。 800m
【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅前店 徒歩11分。 830m
【周辺】セブン‐イレブン/川崎登戸西店 徒歩2分。 90m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドメス登戸新町 | 2,921万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,364万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドメス登戸参番館 | 2,994万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,387万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,275万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 1,976万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディウス登戸 | 2,501万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,411万円 〜 2,768万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 2,930万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア中野島リバータウン | 2,383万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,035万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,975万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,944万円 〜 7,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,467万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンピア3 | 2,769万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,636万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| マイキャッスル登戸 | 2,060万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ミレニアムコート | 1,441万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリフパレス | 2,905万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 3,839万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全43戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,232万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| フェリシア多摩 | 1,230万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ラプリマベーラ | 2,401万円 〜 6,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ティーズガーデン向ヶ丘遊園 | 2,577万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラピス・登戸 | 2,380万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
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