神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,993 万円 62.05m²の部屋
〜3,859 万円 69.94m²の部屋
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2,993万円 （48万円 / m²） 62.05m²の部屋
〜3,859万円 （55万円 / m²） 69.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区長尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,064万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,974万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,993万円 |
| 3年後(築30年) | 97.1％ | 2,906万円 |
このマンションと、川崎市多摩区長尾の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (62.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 51万円 / m² |
フェアリス・パーク宿河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアリス・パーク宿河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,350万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,450万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,490万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,490万円 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,380万円 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,580万円 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,993万円 |
| 買取 | 1,796万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 62.05m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアリス・パーク宿河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアリス・パーク宿河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ久地 | 3,830万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| スペースイン長尾台 | 2,164万円 〜 2,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| シティハイツ | 2,238万円 〜 2,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,378万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| ソレアード向ケ丘 | 3,243万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 2,363万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| 宿河原フラット | 1,994万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパティオ | 1,167万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルム宿河原 | 1,514万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライアンス向ケ丘遊園 | 2,823万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホーユウパレス多摩川 | 2,361万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトスター | 1,682万円 〜 1,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペア・パレス | 2,117万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス | 1,571万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| クリオ宿河原壱番館 | 2,714万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,755万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| クリア・パーシモン | 1,012万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,357万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,478万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ久地 | 3,467万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラガーデン | 2,434万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート | 2,620万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス多摩川 | 1,234万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ登戸シティフォルム | 4,255万円 〜 7,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワイレア登戸 | 1,376万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,466万円 〜 3,247万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| メゾンオークラ弐番館 | 1,362万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,339万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,523万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,263万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアリス・パーク宿河原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「久地」駅から平坦アプローチの好立地！ペットと暮らせるマンションを新規リフォームしました！
1/10
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1－5
4/10
【周辺】川崎若葉幼稚園まで706m
5/10
【周辺】ひばり保育園まで850m
6/10
【周辺】玉幼稚園まで1263m
7/10
【周辺】医療法人社団慶神会武田病院まで1503m
8/10
【周辺】久地駅(JR 南武線)まで880m
9/10
【周辺】川崎市立多摩病院まで1905m
10/10| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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