神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,575 万円 29.63m²の部屋
〜1,926 万円 31.03m²の部屋
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1,575万円 （53万円 / m²） 29.63m²の部屋
〜1,926万円 （62万円 / m²） 31.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,144万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,094万円 | 94.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,044万円 | 90.5％ |
| 築30年(16年後) | 994万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,575万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 1,562万円 |
| 6年後(築20年) | 94.8％ | 1,493万円 |
| 11年後(築25年) | 90.5％ | 1,425万円 |
| 16年後(築30年) | 86.1％ | 1,356万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (29.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 58万円 / m² |
フォルトゥーナ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.63m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.63m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエスポワール | 1,372万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフグランド | 1,381万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 3,855万円 〜 5,322万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全55戸 |
| パル | 1,223万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,826万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| アリアソワンボヌール | 3,588万円 〜 4,720万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアース | 1,665万円 〜 4,083万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド調布 | 5,288万円 〜 7,601万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| CREDO | 1,941万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 1,552万円 〜 1,995万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,574万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,451万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバープール | 1,608万円 〜 2,077万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| プラウディア多摩川 | 1,868万円 〜 2,443万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,327万円 〜 4,237万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,350万円 〜 4,231万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンハニイ | 2,187万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,438万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,398万円 〜 2,863万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| OHTA2 | 2,955万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| パトゥー調布 | 3,606万円 〜 4,663万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| カサ・デ・ソル | 2,002万円 〜 3,002万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コントライ | 1,521万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 1,920万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,449万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,301万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラファームRKH | 1,156万円 〜 1,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラウクス | 1,480万円 〜 1,710万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| オーベルグランディオ調布国領 | 1,405万円 〜 7,657万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全152戸 |
| スカイインコート | 2,888万円 〜 3,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市多摩区中野島がその所在地となるフォルトゥーナ1は、最寄駅にあたるJR南武線・中野島駅から徒歩4分のところにあるマンションになります。さらには、小田急小田原線・登戸駅からのアクセスも可能で、複数の駅を利用できる立地です。竣工は2011年2月のことで、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てとなっています。
| マンション名称 | フォルトゥーナ1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】安心のオートロック付マンション
1/10
【外観】安心のオートロック付マンション
2/10
【外観】安心のオートロック付マンション
3/10
【外観】安心のオートロック付マンション
4/10
【外観】安心のオートロック付マンション
5/10
【周辺】ドラッグストア
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】コンビニ
8/10
【周辺】スーパー
9/10
【周辺】
10/10| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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