ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区PATELLA読売ランド

PATELLA読売ランドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,279 万円 63.18m²の部屋

3,139 万円 74.52m²の部屋

簡単
1分

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PATELLA読売ランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社 7社

PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PATELLA読売ランドから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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PATELLA読売ランドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,279万円63.18m²の部屋36万円 / m²

3,139万円74.52m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区寺尾台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区寺尾台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,706万円 100%
築20年(1年後) 2,682万円 99.1%
築25年(6年後) 2,560万円 94.6%
築30年(11年後) 2,439万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,279万円 100%
1年後(築20年) 2,259万円 99.1%
6年後(築25年) 2,156万円 94.6%
11年後(築30年) 2,054万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区寺尾台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,279万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLA読売ランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 74.52m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,199万円 66.32m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月
2,295万円 66.32m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,279万円
買取 1,368万円 〜 1,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PATELLA読売ランドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.14万円63.18m²の部屋

13.55万円74.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PATELLA読売ランドの賃料掲載履歴(2件)

PATELLA読売ランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLA読売ランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 63.17m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
12.5万円 / 月 74.52m² 3LDK / 3階 2017年12月

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PATELLA読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報

PATELLA読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 PATELLA読売ランド
所在地 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観 エントランス

    【外観】外観 エントランス

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 寄居建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

PATELLA読売ランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELISTA星ヶ丘 2,937万円 〜 3,425万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全73戸
ミオカステーロ稲田堤3 2,487万円 〜 3,016万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全18戸
パイン・ワン生田 1,066万円 〜 1,255万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全26戸
アールブラン生田 1,083万円 〜 1,481万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ稲田堤2 2,728万円 〜 3,111万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ビスターリ宮の下 1,810万円 〜 2,480万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全24戸
バースシティ生田 3,758万円 〜 5,052万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ペルテ生田 1,298万円 〜 1,530万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
エクセラン・ポアール 2,923万円 〜 4,599万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオン生田サンクロールヒルズ 1,298万円 〜 4,563万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全93戸
ミオカステーロ中野島 3,338万円 〜 3,948万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ロワールガーデン読売ランド前 2,534万円 〜 3,114万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全18戸
メゾンエスポワール 1,257万円 〜 1,588万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ・アザレア 2,147万円 〜 2,723万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスマンション稲田堤1 964万円 〜 1,177万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンターナ生田 805万円 〜 1,427万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全34戸
プレシャスマンション稲田堤2 965万円 〜 1,172万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アズーロ多摩 2,731万円 〜 3,396万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
コスモ多摩川中野島コートフォルム 3,536万円 〜 4,673万円 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全66戸
ベル・コッレ 981万円 〜 1,367万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エピドール稲田堤 2,043万円 〜 3,261万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フルタ・デ・ラ・フィンカ 2,284万円 〜 2,923万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプラザ読売ランド前 3,453万円 〜 4,001万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全52戸
クレール中野島 1,345万円 〜 1,672万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
ラ・カーサ・デル・ポソブランコ 2,601万円 〜 3,047万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ安藤 2,414万円 〜 2,801万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシアアルデール 1,418万円 〜 1,753万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル中野島弐番館 2,928万円 〜 4,161万円 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全31戸
Dintorno 1,694万円 〜 1,999万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライアンズハイム 936万円 〜 1,184万円 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓PATELLA読売ランドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PATELLA読売ランドの売り時ですか?
PATELLA読売ランドがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日