神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
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【駐車場】
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【周辺】小田急小田原線『生田』駅 1120m 駅周辺には、たくさんのスーパーやコンビニ、商店街もがあり、生活しやすい環境が整っています。
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【周辺】小田急小田原線『読売ランド前』駅 1200m 小田急電鉄小田原線。読売ランドの最寄り駅。
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【周辺】川崎市立東菅小学校 900m
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【周辺】川崎市立南菅中学校 1200m
12/12PATELLA読売ランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PATELLA読売ランドの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区寺尾台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,637万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,503万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,369万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,553万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 2,423万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 2,293万円 |
このマンションと、川崎市多摩区寺尾台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,553万円 (63.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
PATELLA読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：-6.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLA読売ランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,280万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 2,390万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,199万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 2,295万円 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,553万円 |
| 買取 | 1,532万円 〜 2,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 63.18m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PATELLA読売ランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLA読売ランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELISTA星ヶ丘 | 2,672万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,241万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| パイン・ワン生田 | 988万円 〜 1,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールブラン生田 | 1,000万円 〜 1,378万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,450万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| バースシティ生田 | 3,605万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ペルテ生田 | 1,187万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,929万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,311万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,422万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,344万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンエスポワール | 1,155万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ・アザレア | 2,094万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスマンション稲田堤1 | 717万円 〜 884万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ生田 | 736万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレシャスマンション稲田堤2 | 718万円 〜 879万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズーロ多摩 | 2,014万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 3,953万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,522万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| ベル・コッレ | 911万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,259万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,137万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| クレール中野島 | 1,369万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,564万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ安藤 | 2,399万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシアアルデール | 1,416万円 〜 1,746万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,932万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| Dintorno | 1,679万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライアンズハイム | 934万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PATELLA読売ランド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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