神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,751 万円 32.51m²の部屋
〜1,990 万円 32.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポワールパレ東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポワールパレ東の売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,751万円 (54万円 / m²) 32.51m²の部屋
〜1,990万円 (61万円 / m²) 32.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,748万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,715万円 | 98.1% |
| 築25年(7年後) | 1,633万円 | 93.4% |
| 築30年(12年後) | 1,550万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,751万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1% | 1,718万円 |
| 7年後(築25年) | 93.4% | 1,636万円 |
| 12年後(築30年) | 88.7% | 1,553万円 |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (32.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
ポワールパレ東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.81万円 / 月 32.51m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 32.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポワールパレ東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポワールパレ東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 32.51m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・パル2 | 1,285万円 〜 1,550万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,131万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 |
2007年8月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マストライフクジ | 1,416万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全88戸 |
| ウェールスタナカ | 1,776万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハウゼ梓 | 1,217万円 〜 1,392万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ久地 | 3,420万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
| イニシア多摩宿河原 | 3,196万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 |
2007年6月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
| VillaSunRose | 1,707万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| プレジール高津 | 3,063万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
| 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 4,126万円 〜 6,822万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全856戸 |
| ランドステージ高津多摩川 | 2,928万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 3,345万円 〜 4,790万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 3,664万円 〜 5,104万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全855戸 |
| will長尾 | 1,090万円 〜 1,310万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラリス1 | 1,182万円 〜 1,644万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
| グレーシアガーデン溝の口 | 3,000万円 〜 6,114万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全92戸 |
| クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 3,532万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目22-5 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全87戸 |
| アメニティハイツ | 1,951万円 〜 2,497万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2,821万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目14-7 |
2010年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
| グリシーヌ・K | 1,661万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全43戸 |
| ルーブル溝の口 | 1,447万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルファース溝口 | 1,287万円 〜 1,747万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,602万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| REARCOMFORT | 2,195万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,941万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,320万円 〜 6,878万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全91戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,703万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ二子玉川 | 5,211万円 〜 7,180万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目25-12 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全72戸 |
| シュトラール1 | 1,908万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| パークホームズ高津 | 4,137万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポワールパレ東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポワールパレ東から近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ポワールパレ東は神奈川県川崎市多摩区堰を所在地としており、JR南武線の停車する久地駅から歩いて約4分でアクセス可能です。加えて、同線の津田山駅も比較的近く、そこからは歩いて約17分の距離があります。2008年9月竣工の地上4階建てのマンションで、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
| マンション名称 | ポワールパレ東 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください