神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,291 万円 62.23m²の部屋
〜3,768 万円 62.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
希望の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
希望の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,291万円 （53万円 / m²） 62.23m²の部屋
〜3,768万円 （61万円 / m²） 62.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,688万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,642万円 | 98.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,523万円 | 93.9％ |
| 築25年(12年後) | 2,405万円 | 89.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,287万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,291万円 |
| 2年後(築15年) | 98.3％ | 3,234万円 |
| 7年後(築20年) | 93.9％ | 3,089万円 |
| 12年後(築25年) | 89.5％ | 2,944万円 |
| 17年後(築30年) | 85.0％ | 2,799万円 |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,291万円 (62.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 45万円 / m² |
希望周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：1.86%、 1年前→今年：-4.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,291万円 |
| 買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.67万円 / 月 62.23m²の部屋
〜
14.33万円 / 月 62.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
希望の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに希望が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-Comfort | 2,655万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| カンフローエンス・久地 | 1,392万円 〜 4,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27-7 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーレ2 | 1,976万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・メゾン井上 | 1,793万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラム88 | 2,963万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,521万円 〜 4,288万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| アン.ヴェリール | 1,762万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FourSeason | 1,683万円 〜 9,243万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANRIO | 2,968万円 〜 7,613万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンアリーナ溝の口 | 2,331万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジュールミエール | 2,288万円 〜 5,859万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全47戸 |
| クオス溝の口2レジデンス | 3,807万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| グレースヒナタ | 1,772万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,327万円 〜 1,776万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| エスペランザ | 1,909万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,657万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス二子玉川 | 4,442万円 〜 7,328万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| PASTORAL | 2,940万円 〜 3,928万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| OTO | 1,736万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| バースヒル溝の口1 | 4,037万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| バースヒル溝の口2 | 5,228万円 〜 6,211万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| エムラインタワー | 2,785万円 〜 5,165万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 3,289万円 〜 4,512万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,438万円 〜 4,502万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RISINGSTAGE | 1,345万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全92戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,163万円 〜 4,581万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,924万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,170万円 〜 5,877万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドクローバー | 2,985万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUNAPIENA | 2,441万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
希望の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
希望から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
所在地が神奈川県川崎市多摩区堰である「希望」は、2013年2月に竣工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造が採り入れられています。最寄駅としてJR南武線・久地駅があり、歩いて約6分でアクセスできます。また、JR南武線・津田山駅も比較的近くに設けられており、歩いて約17分という立地です。
| マンション名称 | 希望 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
