ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区コントライ

コントライ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1
交通
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,595 万円 29.53m²の部屋

1,987 万円 31.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年2月(築17年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】ユーコープ菅店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ユーコープ菅店 徒歩5分。 390m

    4/4

コントライの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コントライの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コントライ3階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

29.53m² ワンルーム 南西 物件詳細

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コントライは売ったらいくら?参考査定価格

1,595万円 (54万円 / m²) 29.53m²の部屋

1,987万円 (63万円 / m²) 31.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 994万円 100%
築20年(3年後) 967万円 97.3%
築25年(8年後) 921万円 92.7%
築30年(13年後) 875万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,595万円
3年後(築20年) 97.3% 1,552万円
8年後(築25年) 92.7% 1,478万円
13年後(築30年) 88.1% 1,405万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,595万円 (29.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 50万円 / m²

コントライ周辺の中古マンション価格推移情報

コントライ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,595万円
買取 957万円 〜 1,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コントライは貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 29.53m²の部屋

8.72万円 / 月 31.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コントライの賃料掲載履歴(24件)

コントライの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコントライが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 31.58m² 1K / 2階 2024年10月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年8月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2023年1月
7.3万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2021年12月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2021年8月
7.3万円 / 月 31.58m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年5月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2018年9月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年5月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年4月
7.6万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
7.6万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年6月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2014年11月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年10月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
7.4万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2014年1月
7.1万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年10月
7.5万円 / 月 31.58m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年3月
7.7万円 / 月 31.58m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MiCasa 1,950万円 〜 2,309万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エピドール稲田堤 1,964万円 〜 3,165万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイアデ稲田堤 1,181万円 〜 2,329万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アート・フル稲田堤 1,003万円 〜 1,385万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リジエール 1,545万円 〜 2,327万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩矢野口 3,521万円 〜 3,985万円 東京都稲城市矢野口522-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
レアシス稲城 1,499万円 〜 3,482万円 東京都稲城市矢野口570-3 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全17戸
ランドステージ調布多摩川 3,694万円 〜 5,775万円 東京都調布市多摩川3丁目62-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
スエルテ矢野口 2,169万円 〜 2,648万円 東京都稲城市矢野口629 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
リバープール 1,623万円 〜 2,142万円 東京都調布市多摩川5丁目12-3 2011年1月(築16年)
地上6階 / 全15戸
パトゥー調布 3,637万円 〜 4,806万円 東京都調布市多摩川5丁目13-5 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全12戸
グランドコンシェルジュ南調布 1,543万円 〜 2,027万円 東京都調布市多摩川5丁目10-3 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全46戸
プラウディア多摩川 1,884万円 〜 2,518万円 東京都調布市多摩川5丁目11-2 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディールリベルテ 1,533万円 〜 2,092万円 東京都稲城市矢野口305 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全11戸
ハイムト矢野口 1,162万円 〜 2,332万円 東京都稲城市矢野口313 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全13戸
グランカーサ 1,284万円 〜 1,669万円 東京都稲城市矢野口1634-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
BELISTA星ヶ丘 2,601万円 〜 3,451万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全73戸
タマレジデンス中野島リバーコート 3,952万円 〜 5,491万円 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全55戸
GLOBESQUARE 3,323万円 〜 5,212万円 東京都稲城市矢野口2284-11 2008年7月(築18年)
地上9階 / 全431戸
多摩川テラス 4,278万円 〜 4,945万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目3-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全69戸
ブレスマーク調布多摩川 3,484万円 〜 6,567万円 東京都調布市多摩川1丁目38-1 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全200戸
ヴェルドミール2 1,566万円 〜 2,068万円 東京都稲城市矢野口1434-5 2007年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パル 1,260万円 〜 2,636万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 2011年1月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
エルディア 3,561万円 〜 7,101万円 東京都調布市多摩川1丁目29-1 2007年3月(築19年)
地上18階 / 全207戸
スパシエエクレクト 1,407万円 〜 1,635万円 東京都調布市多摩川1丁目35-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全48戸
ベルジュール稲城2 3,259万円 〜 5,081万円 東京都稲城市矢野口911-2 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全39戸
フォルトゥーナ1 1,719万円 〜 2,117万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全27戸
メゾンアサヒ 1,749万円 〜 2,416万円 東京都調布市小島町3丁目43-7 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全5戸
シエルエトワレ矢野口 2,221万円 〜 2,763万円 東京都稲城市矢野口 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ調布サザンプレミアム 5,350万円 〜 7,632万円 東京都調布市小島町3丁目70-7 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コントライの売却に強い不動産会社 12社

コントライの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コントライから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
2.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
久和不動産株式会社
物件から
12.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社ブルームライト
物件から
16.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
23.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コントライの物件概要

コントライの建物、周辺について

神奈川県川崎市多摩区菅を所在地とするコントライは、地上4階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造で、2009年3月に建設されました。京王相模原線の発着する京王稲田堤駅が最寄駅になり、歩いて約1分でアクセスできるほか、さらには、JR南武線・矢野口駅も歩いて約19分の場所に設けられています。

マンション名称 コントライ
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩1分(約80m)
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩5分(約400m)
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コントライ1K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • コントライ1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • コントライ1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • コントライ1R3階間取り

    1R 3階

    4/8
  • コントライ1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • コントライ1K3階間取り

    1K 3階

    6/8
  • コントライ1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • コントライ1K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]

コントライの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コントライの売り時ですか?
コントライがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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