神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,251 万円 88.7m²の部屋
〜6,766 万円 119.11m²の部屋
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アクエージュ多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクエージュ多摩川の売却に役立つ情報をチェック！
アクエージュ多摩川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
102.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,251万円 （48万円 / m²） 88.7m²の部屋
〜6,766万円 （57万円 / m²） 119.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,360万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 5,263万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 5,017万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,251万円 |
| 2年後(築25年) | 98.2％ | 4,174万円 |
| 7年後(築30年) | 93.6％ | 3,979万円 |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,251万円 (88.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
アクエージュ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエージュ多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 102.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5,580万円 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5,680万円 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 88.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,180万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 3,290万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,680万円 | 88.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,390万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 3,480万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,780万円 | 88.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,580万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,680万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3,980万円 | 88.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 3,480万円 | 91.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,251万円 |
| 買取 | 2,551万円 〜 3,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.97万円 / 月 88.7m²の部屋
〜
20.14万円 / 月 119.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市営宿河原東住宅2号棟 | 3,314万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルム・久地 | 1,009万円 〜 2,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キロロ参番館 | 1,570万円 〜 1,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルス久地 | 1,166万円 〜 1,680万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 4,433万円 〜 7,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全41戸 |
| フロリッシュ宿河原 | 1,267万円 〜 1,476万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス久地 | 3,040万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 3,975万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| コスモステージ宿河原 | 4,000万円 〜 5,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| ソフィア宿河原 | 3,849万円 〜 4,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全80戸 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 | 3,647万円 〜 4,714万円 | 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| セルバパーク | 3,537万円 〜 4,158万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス1 | 1,303万円 〜 1,549万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,707万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ溝の口 | 1,277万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエークル21 | 1,698万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディナ・スカーラ成城南 | 3,213万円 〜 5,955万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| シエール多摩川 | 1,750万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,344万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,144万円 〜 4,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,936万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,700万円 〜 4,302万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| リッツ・レーブ | 1,704万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,122万円 〜 1,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,698万円 〜 5,525万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| メロディーハイム高津ラフレ | 3,488万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全120戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,733万円 〜 5,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| アマーガニ | 1,751万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| コート向ケ丘 | 2,361万円 〜 5,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,792万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクエージュ多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「宿河原」駅まで、平坦徒歩12分です！ ペットと暮らせるマンションです♪
1/7
【外観】平成14年6月築です！ 大京アステージへの委託管理です♪
2/7
【エントランス】ペット飼育可能です！ オートロック、宅配ボックスがございます♪
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1－10
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【周辺】2階部分の南西向きで、陽当り良好となっております♪
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【周辺】コンビニ 280m ローソン川崎宿河原店
7/7| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月10日]
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