価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,882 万円 36.87m²の部屋
〜3,883 万円 65.71m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
メランジェパオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.63m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,882万円36.87m²の部屋51万円 / m²
〜3,883万円65.71m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,882万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円36.87m²の部屋
〜14.11万円65.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メランジェパオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメランジェパオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.87m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.05m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.05m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.05m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.74m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.20m² | 2K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メランジェパオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メランジェパオ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
| 交通 |
|
【外観】メランジェ・パオ
【エントランス】メランジェ・パオ
【周辺】オリジン弁当/久地店 徒歩6分。 420m
【周辺】文教堂書店/上作店 徒歩20分。 1530m
【周辺】
【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩4分。 250m
【周辺】（株）トップ 久地店 徒歩3分。 180m
【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩4分。 300m
【周辺】フードハウス大野屋長尾店 徒歩20分。 1550m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス久地 | 2,835万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| キャンベル多摩川 | 1,155万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-13 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトスター | 1,634万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,017万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング8オマタ | 914万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目22-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,732万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| 久地サンハイツ | 2,544万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| 宿河原フラット | 1,928万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久地Lマンション | 2,750万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースイン久地 | 2,950万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 2,365万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,629万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 2,975万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全56戸 |
| クリオ宿河原壱番館 | 2,689万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,322万円 〜 5,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 3,348万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ久地 | 2,747万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| プランヴェール多摩川南 | 3,224万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全133戸 |
| ストリーム多摩 | 2,324万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| iマンション | 3,135万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール宿河原 | 1,972万円 〜 5,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルザ多摩川 | 2,227万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 3,049万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目2-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,567万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティハイツ | 2,238万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスカーネル | 2,738万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・アール多摩川フェリエ | 2,524万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根590 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースイン長尾台 | 2,165万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| 梨花ハイツ | 3,650万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| カーサ・レアル | 2,444万円 〜 3,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目5-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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