この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,171 万円 26.06m²の部屋
〜1,375 万円 26.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,171万円26.06m²の部屋45万円 / m²
〜1,375万円26.6m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,043万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 994万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,171万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,150万円 | 98.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,095万円 | 93.5％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (26.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円26.06m²の部屋
〜7.7万円26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロリッシュ宿河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリッシュ宿河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロリッシュ宿河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロリッシュ宿河原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー・宿河原 | 3,619万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,065万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| レグルス久地 | 1,087万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクエージュ多摩川 | 4,151万円 〜 7,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全93戸 |
| コスモステージ宿河原 | 3,735万円 〜 5,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 3,827万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| シャルム・久地 | 934万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア宿河原 | 3,650万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全80戸 |
| セルバパーク | 3,329万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,118万円 〜 4,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ジュネス1 | 1,232万円 〜 1,475万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエークル21 | 1,701万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| キロロ参番館 | 1,463万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 4,349万円 〜 7,121万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| フラット田園 | 1,203万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス久地 | 3,068万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,113万円 〜 1,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,848万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴァン・クレール | 3,054万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,257万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| コート向ケ丘 | 2,029万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾーネ・ジュンビッグ | 2,394万円 〜 3,350万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| エムズシャンテ | 1,220万円 〜 1,415万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエール多摩川 | 1,630万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,177万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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