ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ペア・パレス

ペア・パレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,171 万円 38.8m²の部屋

4,266 万円 63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【駐車場】敷地内自転車置場

    【駐車場】敷地内自転車置場

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  • 【周辺】まいばすけっと宿河原店まで徒歩1分

    【周辺】まいばすけっと宿河原店まで徒歩1分

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ペア・パレスは売ったらいくら?参考査定価格

2,171万円 (56万円 / m²) 38.8m²の部屋

4,266万円 (68万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区宿河原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,998万円 100%
築30年(2年後) 1,955万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,171万円
2年後(築30年) 97.8% 2,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,171万円 (38.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 50万円 / m²

ペア・パレス周辺の中古マンション価格推移情報

ペア・パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,171万円
買取 1,303万円 〜 1,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペア・パレスは貸したらいくら?参考賃料

7.62万円 / 月 38.8m²の部屋

13.44万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペア・パレスの賃料掲載履歴(23件)

ペア・パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペア・パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
10.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
11.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年7月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2021年7月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2020年7月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年9月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年9月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2018年3月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
10.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
10.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2016年4月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年7月
11.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年4月
10.5万円 / 月 53.65m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルム宿河原 1,464万円 〜 1,718万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プランヴェール向ケ丘東 2,985万円 〜 4,473万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-26 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全32戸
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 2,402万円 〜 3,985万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全48戸
ルピナス 1,727万円 〜 2,309万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全22戸
宿河原パークハウス 3,418万円 〜 5,339万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全68戸
クリア・パーシモン 1,000万円 〜 3,232万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ 2,068万円 〜 2,412万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤルコート 2,815万円 〜 3,702万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス多摩川 1,252万円 〜 3,377万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全24戸
宿河原フラット 1,982万円 〜 2,327万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ登戸シティフォルム 4,608万円 〜 7,603万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
多摩川久地パーク・ホームズ 2,759万円 〜 3,643万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全67戸
フェアリス・パーク宿河原 2,989万円 〜 3,876万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
藤和シティホームズ登戸 3,720万円 〜 5,266万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全62戸
ソレアード向ケ丘 3,273万円 〜 3,795万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ブライトスター 1,676万円 〜 1,994万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スペースイン長尾台 2,283万円 〜 2,813万円 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全22戸
メゾンオークラ弐番館 1,300万円 〜 1,948万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ワイレア登戸 1,237万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ハイツ梨郷 1,397万円 〜 2,994万円 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全2戸
リライアンス向ケ丘遊園 2,913万円 〜 3,576万円 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
アパガーデンコート登戸 2,516万円 〜 3,883万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
藤和シティホームズ登戸2 4,239万円 〜 5,884万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3166 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全18戸
向ケ丘遊園ガーデンハウス 3,435万円 〜 4,532万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全18戸
グランドゥール登戸 2,719万円 〜 3,619万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラガーデン 2,428万円 〜 2,806万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒル 1,152万円 〜 1,361万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ久地 3,502万円 〜 4,071万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ベルジュ源 1,424万円 〜 1,667万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3244 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピス・登戸 2,425万円 〜 3,076万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペア・パレスの売却に強い不動産会社 12社

ペア・パレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペア・パレスから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
8.0
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
12.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
14.9
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ペア・パレスの物件概要

マンション名称 ペア・パレス
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩15分(約1.19km)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩5分(約400m)
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペア・パレス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • ペア・パレス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • ペア・パレス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/16
  • ペア・パレス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/16
  • ペア・パレス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/16
  • ペア・パレス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • ペア・パレス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/16
  • ペア・パレス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/16
  • ペア・パレス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/16
  • ペア・パレス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/16
  • ペア・パレス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/16
  • ペア・パレス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/16
  • ペア・パレス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/16
  • ペア・パレス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/16
  • ペア・パレス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/16
  • ペア・パレス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ペア・パレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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