神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,335 万円 64.23m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】川崎市立生田小学校まで1250m
5/9
【周辺】川崎市立枡形中学校まで560m
6/9
【周辺】小田急電鉄「生田」駅まで1280m
7/9
【周辺】土渕保育園まで350m
8/9
【周辺】市立多摩病院まで2370m
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ミレニアムコート向ヶ丘遊園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,335万円 （36万円 / m²） 64.23m²の部屋
〜3,415万円 （41万円 / m²） 82.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,538万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,411万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,335万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0％ | 2,218万円 |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (64.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
ミレニアムコート向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアムコート向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,180万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 3,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,980万円 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2,150万円 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,390万円 | 71.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 2,270万円 | 64.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,680万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,780万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,335万円 |
| 買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 64.23m²の部屋
〜
14.29万円 / 月 82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンファミリアル | 1,442万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート枡形 | 2,188万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアガーデン参番館 | 2,729万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,094万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンクタス生田 | 2,370万円 〜 3,764万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| エスポワール枡形 | 1,085万円 〜 1,451万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア壱番館 | 3,035万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア弐番館 | 3,215万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール生田 | 2,954万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,356万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,259万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| INSIDEM'S | 2,980万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランス生田 | 1,054万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 871万円 〜 992万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| TNコンフォート | 1,132万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アドレス豊栄 | 1,645万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,802万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,599万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,155万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,861万円 〜 4,581万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 4,723万円 〜 5,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全88戸 |
| コンフォート中野島 | 1,777万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,439万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 4,005万円 〜 7,563万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,522万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,015万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,494万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| エクシール中野島 | 2,900万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスガーデン | 1,367万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,193万円 〜 3,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミレニアムコート向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
2SLDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 5階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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