この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,335 万円 57.1m²の部屋
〜2,711 万円 57.1m²の部屋
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一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
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店舗内観
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ピアガーデン参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
57.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,335万円57.1m²の部屋41万円 / m²
〜2,711万円57.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,580万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,532万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,409万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,335万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,291万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 2,180万円 | 93.4% |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,335万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.66万円57.1m²の部屋
〜10.79万円57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアガーデン参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアガーデン参番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファッションセンターしまむら 1983m
【周辺】いなげや 382m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンファミリアル | 1,565万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 2,369万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
サンクタス生田 | 2,484万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
コンフォート枡形 | 2,366万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア壱番館 | 2,597万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア弐番館 | 2,751万円 〜 3,212万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール生田 | 2,538万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,138万円 〜 3,738万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
アドレス豊栄 | 1,416万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール枡形 | 1,073万円 〜 1,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティークレジダンス | 3,473万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレグランス生田 | 1,140万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペアガーデン生田 | 2,376万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
フルールポワール向ヶ丘 | 3,430万円 〜 4,549万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェルティ三田 | 940万円 〜 1,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ステラガーデン | 1,545万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TNコンフォート | 1,225万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,234万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
レーベンシュロス枡形 | 3,311万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
INSIDEM'S | 3,010万円 〜 5,348万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート中野島 | 1,551万円 〜 1,817万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,688万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ルネスガーデン | 1,201万円 〜 2,482万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシール中野島 | 2,547万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 2,203万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
ガーデン・スクエア | 2,506万円 〜 2,907万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマコート | 2,879万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ルピナス生田 | 3,941万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全99戸 |
グランメール | 1,262万円 〜 1,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 4,009万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
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