参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,203万円 (55万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,627万円 (65万円 / m²) 40.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,893万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,860万円 | 98.2% |
| 築20年(7年後) | 1,775万円 | 93.7% |
| 築25年(12年後) | 1,690万円 | 89.3% |
| 築30年(17年後) | 1,605万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 2,203万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2% | 2,164万円 |
| 7年後(築20年) | 93.7% | 2,065万円 |
| 12年後(築25年) | 89.3% | 1,966万円 |
| 17年後(築30年) | 84.8% | 1,867万円 |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
クラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:-0.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,203万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 40m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 40.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Desafio | 2,463万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュール登戸 | 2,486万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,283万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,616万円 〜 2,018万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,754万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,039万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全49戸 |
| レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 4,353万円 〜 6,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション向ヶ丘遊園 | 4,421万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1899 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| カーサフトゥールム | 2,299万円 〜 2,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 2,066万円 〜 3,559万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デル・スールテラス | 2,696万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全56戸 |
| クレイドル遊園 | 2,631万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエバニスタ | 2,660万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,948万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シェヌウ向ヶ丘 | 1,572万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1879-4 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全10戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,557万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全10戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,541万円 〜 6,680万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
| チャコBLDG | 1,632万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 3,060万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
| スカイインコート | 2,975万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデミナミ2 | 1,847万円 〜 2,601万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| F.Mフェニックス | 2,479万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
| H.M.B | 1,593万円 〜 2,069万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
| LAGUNA | 3,678万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
| プレシス読売ランド | 1,815万円 〜 4,462万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月(築12年) 地上3階 / 全39戸 |
| Antelope | 1,981万円 〜 2,343万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月(築15年) 地上9階 / 全23戸 |
| BRIZZノボリト | 1,758万円 〜 2,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| crecer | 2,239万円 〜 4,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ調布 | 2,454万円 〜 6,120万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全7戸 |
| アリアソワンボヌール | 3,766万円 〜 4,958万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください