愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,375 万円 48.6m²の部屋
〜1,866 万円 48.6m²の部屋
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,375万円48.6m²の部屋28万円 / m²
〜1,866万円48.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,134万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,086万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,375万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,345万円 | 97.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円48.6m²の部屋
〜8.28万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリア名駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリア名駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリア名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリア名駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】荒川医院
【周辺】ガスト
【周辺】さと
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザン名駅エクシード | 659万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾンサンウエスト | 1,386万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サザン名駅ウエスト | 1,571万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| サザン名駅イースト | 942万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 978万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,656万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,534万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール大須 | 906万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピボットヴァンベール | 597万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-26 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| グローバル横堀 | 714万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハウスないとう | 1,883万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション松原 | 2,269万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| プリンスハイツ松原 | 3,023万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンコート柳橋 | 1,905万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| WIN大須 | 1,534万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-13 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| Wing名駅 | 800万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンロイヤル | 888万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンドプルミエール | 1,208万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-29 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 岡地レジデンス笹島 | 1,336万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| アールヴェール | 1,234万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全19戸 |
| レインボー山王 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラディアント大須 | 1,568万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| VIP中川 | 1,539万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SPACEDUKE | 850万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目3-36 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| シティ・ファミリー白川 | 3,143万円 〜 4,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドリーム露橋公園 | 2,282万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| ホーメストS.T | 766万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンセール柳島公園 | 1,724万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,866万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,452万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
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