ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区プレサンス名古屋駅前グランヴィル

プレサンス名古屋駅前グランヴィルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,318 万円 22.52m²の部屋

3,578 万円 49.02m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却に強い不動産会社 11社

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.1
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル12階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.47万円

24.08m² 1K
11階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル11階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.55万円

24.08m² 1K
9階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル9階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.35万円

24.48m² 1K
9階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル9階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.45万円

24.08m² 1K
9階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル9階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

22.52m² 1K
8階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル8階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.543万円

24.94m² 1K
5階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル5階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.25万円

24.94m² 1K
5階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

24.08m² 1K
4階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル4階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

24.94m² 1K
2階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

24.94m² 1K
2階

プレサンス名古屋駅前グランヴィル2階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

24.08m² 1K

プレサンス名古屋駅前グランヴィルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,318万円 22.52m²の部屋 59万円 / m²

3,578万円 49.02m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,328万円 100%
築20年(2年後) 1,281万円 96.5%
築25年(7年後) 1,161万円 87.4%
築30年(12年後) 1,040万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,318万円 100%
2年後 (築20年) 1,272万円 96.5%
7年後 (築25年) 1,152万円 87.4%
12年後 (築30年) 1,032万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,318万円 (22.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋駅前グランヴィルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 24.94m² 1R / 7階 2020年10月〜2020年11月
1,370万円 20.62m² 1R / 13階 2020年4月〜2020年7月
1,250万円 22.52m² 1R / 10階 2020年4月〜2020年5月
1,350万円 22.52m² 1K / 9階 2019年4月〜2019年9月
1,290万円 22.52m² 1K / 9階 2018年11月〜2019年3月
1,350万円 22.52m² 1K / 9階 2017年11月〜2018年9月
1,190万円 24.94m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,150万円 24.94m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
1,200万円 24.94m² 1K / 5階 2017年11月〜2017年12月
1,195万円 24.94m² 1K / 4階 2017年12月
1,150万円 24.94m² 1K / 4階 2017年11月
1,350万円 22.52m² 1R / 9階 2017年6月〜2017年9月
1,200万円 24.08m² 1R / 5階 2016年2月〜2016年5月
1,150万円 24.08m² 1K / 2階 2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,318万円
買取 791万円 〜 1,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.75万円 22.52m²の部屋

13.51万円 49.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス名古屋駅前グランヴィル周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス名古屋駅前グランヴィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス名古屋駅前グランヴィル
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立笹島小学校

    【周辺】名古屋市立笹島小学校

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 78戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Uresidence名駅南 1,334万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-22 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全70戸
シャトー&ホテル名駅南2nd 866万円 〜 1,838万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-2 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全31戸
プレサンス名古屋駅前アクシス 1,038万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5-19 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全75戸
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 1,073万円 〜 3,107万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全115戸
ストーンブリッジ名駅 1,061万円 〜 2,335万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-14 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
KONKIVCINQ 3,589万円 〜 5,130万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全30戸
アットインクラシエ名駅南 1,312万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-26 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全54戸
パークアクシス名駅南 864万円 〜 3,553万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全169戸
CITYSPIRE名駅前 1,195万円 〜 1,907万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全61戸
シャトー&ホテル名駅南1st 2,187万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目3-41 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全31戸
フォレシティ栄 1,980万円 〜 2,851万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
アメニティ栄 1,800万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-31 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアベニュー栄 1,409万円 〜 6,353万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目20-10 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全266戸
エコロジー栄レジデンス 1,343万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-33 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全84戸
リエス伏見 1,321万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全35戸
プライムアーバン栄 1,248万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-10 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全70戸
カスタリア伏見 1,984万円 〜 9,789万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-49 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全123戸
マイアトリア栄 1,926万円 〜 2,562万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-26 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全78戸
パークサイド名駅南 1,420万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全25戸
ルーエ白川公園 1,243万円 〜 4,634万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-22 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
サウス名駅 1,251万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全96戸
昴名駅南 1,047万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ヤマトマンション大須5 1,168万円 〜 1,912万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全50戸
スクエア名駅南 1,065万円 〜 3,681万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全97戸
ライジングコート名古屋駅南 869万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全54戸
桜ヒルズ 1,302万円 〜 4,330万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全45戸
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 1,222万円 〜 3,832万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 2005年6月(築20年)
地上13階 / 全73戸
willDo伏見 1,062万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
T'sドリーム名駅 1,056万円 〜 1,424万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全60戸
J&T 1,555万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-27 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス名古屋駅前グランヴィルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレサンス名古屋駅前グランヴィルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売り時ですか?
プレサンス名古屋駅前グランヴィルがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、2年前→1年前:7.57%、1年前→今年:2.95%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日