ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区NDSマンション八田

NDSマンション八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,296 万円 75.14m²の部屋

2,985 万円 75.14m²の部屋

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NDSマンション八田は売ったらいくら?参考査定価格

2,296万円 (31万円 / m²) 75.14m²の部屋

2,985万円 (40万円 / m²) 75.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区野田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中村区野田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,681万円 100%
築30年(5年後) 2,389万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,296万円
5年後(築30年) 89.1% 2,045万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区野田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,296万円 (75.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

NDSマンション八田周辺の中古マンション価格推移情報

NDSマンション八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:8.81%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDSマンション八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 75.14m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,296万円
買取 1,378万円 〜 1,837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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NDSマンション八田は貸したらいくら?参考賃料

10.22万円 / 月 75.14m²の部屋

11.55万円 / 月 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン八田 2,284万円 〜 3,424万円 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 2000年12月(築25年)
地上15階 / 全81戸
セントラルコート八田 660万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全20戸
グランドステイ並木 1,061万円 〜 1,450万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全22戸
宝マンション八田ステーション 2,377万円 〜 3,104万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全44戸
さくら八田 973万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ソフィア・八田 1,366万円 〜 1,857万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全20戸
メゾンラフィネ 948万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市中川区八田町2904 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
カーザアメイシア 2,024万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ルフィール八田 806万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市中川区八田町2306 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全18戸
レージュウイング 907万円 〜 1,230万円 愛知県名古屋市中川区川前町70 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
オークヴィレッジ 941万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスラー八田 1,234万円 〜 1,749万円 愛知県名古屋市中川区八田町2003 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ヴァンヴェール名古屋 751万円 〜 940万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全47戸
シャルム八田 1,280万円 〜 1,807万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全31戸
Apartment884 1,385万円 〜 3,460万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全5戸
フローレンス高畑 836万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全18戸
サンライズ久田 1,373万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全12戸
アトレHAYASHI 813万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アムール白浜 839万円 〜 1,052万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サリチェ八田 798万円 〜 1,060万円 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アピエス岩塚 2,070万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全27戸
ルミエールサコー 712万円 〜 989万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メゾン中郷 1,566万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ソレーユ高畑 722万円 〜 987万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
第2エステート丸万 1,179万円 〜 2,113万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全7戸
ルネッサ岩塚 814万円 〜 1,040万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,556万円 〜 2,673万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート高畑 1,869万円 〜 5,616万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ディアコートA 676万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全34戸
キャッスル3 839万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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NDSマンション八田の売却に強い不動産会社 7社

NDSマンション八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

NDSマンション八田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
4.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではありません。
全国にもほとんど例をみない一般社団法人の不動産会社です。
脳育ギフトアカデミー?もう一つの事業である幼児教育。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手不動産会社営業全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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NDSマンション八田の物件概要

マンション名称 NDSマンション八田
所在地
愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • NDSマンション八田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓NDSマンション八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、NDSマンション八田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
NDSマンション八田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、NDSマンション八田の売り時ですか?
NDSマンション八田がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で12.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:8.81%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
NDSマンション八田の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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