価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区豊幡町79
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,171 万円 56.19m²の部屋
〜3,095 万円 58.99m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レッジェンダパラッツオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
58.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,171万円56.19m²の部屋39万円 / m²
〜3,095万円58.99m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.77万円56.19m²の部屋
〜11.54万円58.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レッジェンダパラッツオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレッジェンダパラッツオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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レッジェンダパラッツオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レッジェンダパラッツオは、2013年4月に完成したマンションになります。建物構造として遮音効果に優れたRC造が採用されており、地上7階建てとなっています。所在地は愛知県名古屋市中村区豊幡町で、最寄駅の名古屋市営東山線・中村日赤駅から歩いて約10分でアクセスできます。また、同線・中村公園駅からもアクセス可能で、歩いて12分ほどの道のりです。
| マンション名称 | レッジェンダパラッツオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー中村店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ファミリーマート中村公園北口店 徒歩2分。 120m
【周辺】ローソン中村本陣通五丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】V・drug中村公園前店 徒歩11分。 840m
【周辺】ドラッグユタカ本陣店 徒歩9分。 700m
【周辺】ほっともっと東宿町店 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランソレイユ | 2,106万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,077万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,417万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| Branche本陣 | 1,141万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドールナカムラ | 1,710万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| T'sDream中村公園 | 971万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークステージナカムラ | 1,225万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,693万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,105万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| MONYOIE | 1,105万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンSK2 | 1,195万円 〜 1,625万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,235万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランディール | 1,317万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| Conforto若宮 | 1,486万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,659万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| エヌディーオー | 1,855万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,121万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,444万円 〜 5,570万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレドラガール | 2,384万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,367万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,288万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| EightMG名駅 | 2,224万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,638万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,359万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,056万円 〜 5,008万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全29戸 |
| ラフレシールトレス | 1,676万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,650万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ栄生 | 3,328万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| IWATSUKATERRACE | 994万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレスト名駅西 | 1,027万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
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