愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,972 万円 40.33m²の部屋
〜2,697 万円 43.9m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,972万円 （49万円 / m²） 40.33m²の部屋
〜2,697万円 （61万円 / m²） 43.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,139万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,971万円 | 92.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,757万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,972万円 |
| 4年後(築25年) | 92.1％ | 1,816万円 |
| 9年後(築30年) | 82.1％ | 1,620万円 |
このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (40.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
B's117South周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 40.33m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 43.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| B's117North | 1,457万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| ArkPoint | 2,359万円 〜 5,590万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| ウィル則武 | 1,632万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 1,021万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| プリマベーラ | 1,423万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランデージ則武 | 1,504万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,876万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| プロシード太閤通 | 1,105万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツマルタカ2 | 1,061万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| アマービレ中島 | 1,703万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシャリオ | 1,802万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,393万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| スクエアー太閤 | 1,104万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| HILLHOUSE-3 | 896万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスペランサ | 1,024万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンフォール名駅 | 1,749万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| スカイフラット名古屋 | 914万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| プルミエ千成 | 964万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| willDo太閤通 | 1,119万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 1,001万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Blois中村 | 866万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレッソ千成 | 1,276万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレシオン | 1,626万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパーク黄金 | 2,406万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ステージア黄金 | 883万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全67戸 |
| メゾン大和 | 810万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| KONKIVCINQ | 3,439万円 〜 5,098万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンパティーク松原 | 913万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,088万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| ラニカイパーク | 1,327万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | B's117South |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/10
1R 3階
2/10
1DK 4階
3/10
1R 4階
4/10
1DK 4階
5/10
1R 5階
6/10
1DK 5階
7/10
1R 6階
8/10
1DK 7階
9/10
1DK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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