この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,414 万円 29.75m²の部屋
〜1,734 万円 29.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,414万円29.75m²の部屋48万円 / m²
〜1,734万円29.75m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区太閤 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 829万円 | 100% |
築20年(2年後) | 799万円 | 96.4% |
築25年(7年後) | 723万円 | 87.3% |
築30年(12年後) | 648万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,414万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,364万円 | 96.4% |
7年後(築25年) | 1,234万円 | 87.3% |
12年後(築30年) | 1,105万円 | 78.1% |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円29.75m²の部屋
〜6.96万円29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lemusee1101の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLemusee1101が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
33.1万円 / 月 | 91.27m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
33.1万円 / 月 | 91.26m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2009年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Lemusee1101周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Lemusee1101は、2007年3月に建てられた地上8階建てのマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されており、所在地は愛知県名古屋市中村区太閤となっています。ここから徒歩で約2分のところにある中村区役所駅が最寄駅にあたり、名古屋市営桜通線を利用できます。そのほか、徒歩で約15分のところに名古屋市営東山線・名古屋駅が設けられています。
マンション名称 | Lemusee1101 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩9分。 710m
【周辺】成城石井SELECT名古屋駅太閤口店 徒歩10分。 750m
【周辺】ファミリーマート中村竹橋町店 徒歩5分。 390m
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩8分。 570m
【周辺】デニーズ中村店 徒歩4分。 250m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全112戸 |
ArkPoint | 2,424万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
Gracia名駅 | 1,186万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町3-36 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,123万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全63戸 |
CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
CLASSICO | 1,930万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
ベレーサ名駅ウエスト | 1,003万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,224万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
プロシード太閤通 | 1,085万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツマルタカ2 | 1,075万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
プレステージ名駅 | 1,265万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
A.I.BUILD.稲穂 | 1,181万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
モデュロール中村区役所前 | 969万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アルカンシェル名駅 | 1,292万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-27 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
セレッソ千成 | 1,235万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全67戸 |
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