この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,235 万円 30.9m²の部屋
〜1,511 万円 30.9m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,235万円30.9m²の部屋40万円 / m²
〜1,511万円30.9m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千成通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区千成通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,242万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,219万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,102万円 | 88.8％ |
| 築30年(11年後) | 986万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,235万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,212万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,096万円 | 88.8％ |
| 11年後(築30年) | 980万円 | 79.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区千成通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,235万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円30.9m²の部屋
〜6.37万円30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ千成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ千成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソ千成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレッソ千成 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サークルＫ
【周辺】ナフコ
【周辺】カーマホームセンター
【周辺】中京銀行
【周辺】大菅病院
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,181万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ名西通 | 1,692万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーク京田町 | 1,170万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリズム中村 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 969万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| プロシード太閤通 | 1,085万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| アピエ黄金 | 1,514万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| Blois中村 | 868万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| コンフォート佳 | 818万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,233万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| IWATSUKARISE | 941万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,368万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| Lemusee1101 | 1,414万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| アベニール岩塚 | 723万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
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