この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,181 万円 35.1m²の部屋
〜1,664 万円 38.7m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,181万円35.1m²の部屋34万円 / m²
〜1,664万円38.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千成通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区千成通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,219万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,102万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 986万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,181万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,138万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,029万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 920万円 | 77.9％ |
このマンションと、名古屋市中村区千成通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円35.1m²の部屋
〜7.29万円38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A.I.BUILD.稲穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA.I.BUILD.稲穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.35m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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A.I.BUILD.稲穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年4月に完成したA・IBUILD稲穂は、地上4階建てのマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しており、愛知県名古屋市中村区千成通を所在地としています。交通に関しては、徒歩9分ほどの場所に最寄駅にあたる名古屋市営桜通線・中村区役所駅があります。また、近鉄名古屋線・黄金駅も利用でき、徒歩10分ほどの道のりとなっています。
| マンション名称 | A.I.BUILD.稲穂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート千成通店 徒歩3分。 230m
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩7分。 500m
【周辺】ほっともっと千成通店 徒歩1分。 80m
【周辺】すき家中村黄金通店 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| セレッソ千成 | 1,235万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| アーク京田町 | 1,170万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンシティ名西通 | 1,692万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 969万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロシード太閤通 | 1,085万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| Lemusee1101 | 1,414万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| ArkPoint | 2,424万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| CLASSICO | 1,930万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,224万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,123万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全63戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 1,003万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| Gracia名駅 | 1,186万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町3-36 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| IWATSUKARISE | 941万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
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