価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,007 万円 25.6m²の部屋
〜1,354 万円 26.69m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,007万円25.6m²の部屋39万円 / m²
〜1,354万円26.69m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円25.6m²の部屋
〜6.68万円26.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュ太閤店まで644m」
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| スクエアー太閤 | 1,108万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| Lemusee1101 | 1,414万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| バンベール月島 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| ArkPoint | 2,424万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全100戸 |
| KONKIVCINQ | 3,428万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| CITYSPIRE名駅前 | 1,178万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全61戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| シャトー&ホテル名駅南2nd | 914万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-2 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセレント名駅南 | 1,035万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| CLASSICO | 1,930万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 1,003万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| パークアクシス名駅南 | 896万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全169戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,181万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィル則武 | 1,613万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Uresidence名駅南 | 1,391万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-22 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 1,313万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,046万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスル4 | 806万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| gracia名駅南 | 1,065万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| 昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
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