愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,167 万円 60.03m²の部屋
〜5,225 万円 74.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】ショッピング施設「イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ Ｇａｒｄｅｎまで800m」
2/2サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,167万円 （53万円 / m²） 60.03m²の部屋
〜5,225万円 （70万円 / m²） 74.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,694万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,631万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 3,305万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,979万円 | 80.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,653万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,167万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 3,113万円 |
| 6年後(築20年) | 89.5％ | 2,834万円 |
| 11年後(築25年) | 80.6％ | 2,554万円 |
| 16年後(築30年) | 71.8％ | 2,274万円 |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 62万円 / m² |
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：5.97% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン名古屋駅ザ・ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5,100万円 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,630万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,680万円 | 60.03m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,780万円 | 60.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,280万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,167万円 |
| 買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.49万円 / 月 60.03m²の部屋
〜
18.87万円 / 月 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン名古屋駅ザ・ゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 16万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 17万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,679万円 〜 5,044万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,761万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,365万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 1,616万円 〜 5,631万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルテミス | 1,701万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,480万円 〜 5,583万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,227万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全129戸 |
| プレドラガール | 2,390万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフレシールトレス | 1,702万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EightMG名駅 | 2,252万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,589万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 2,805万円 〜 4,254万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランディア名古屋 | 2,901万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 232万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全158戸 |
| クレール則武 | 1,298万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 2,994万円 〜 4,170万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
| PlowlandMeieki | 1,428万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築13年） 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,577万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,396万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,661万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,668万円 〜 4,645万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,364万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| メイツ栄生 | 3,303万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラフォルテ | 2,340万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| プラウディア | 1,403万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,230万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,797万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,870万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築15年） 地上12階 / 全86戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,944万円 〜 5,842万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全131戸 |
| Conforto若宮 | 1,596万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 笹島アイサンメゾン | 1,935万円 〜 4,207万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンメゾン穂 | 439万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
