愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,238 万円 31.51m²の部屋
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【外観】南向きです。日が当たるので良いですよ
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330m」
4/9
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで400m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで470m」
6/9
【周辺】銀行「名古屋銀行まで560m」
7/9
【周辺】その他「コメダ珈琲店まで760m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「烏森保育園まで540m」
9/9ロイヤルピジョン中村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルピジョン中村の売却に役立つ情報をチェック！
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1,238万円 （39万円 / m²） 31.51m²の部屋
〜3,312万円 （52万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,247万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,185万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,080万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 975万円 | 78.2％ |
| 築30年(18年後) | 870万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,238万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 1,176万円 |
| 8年後(築20年) | 86.6％ | 1,072万円 |
| 13年後(築25年) | 78.2％ | 968万円 |
| 18年後(築30年) | 69.8％ | 864万円 |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (31.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
ロイヤルピジョン中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 31.51m²の部屋
〜
13.41万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルピジョン中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルピジョン中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.51m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.51m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.51m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.51m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルピジョンライズ | 1,127万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール並木 | 1,149万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| キラク | 1,468万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,522万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランディール | 1,525万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,102万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークステージナカムラ | 1,224万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,246万円 〜 4,011万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全25戸 |
| ショコラ | 1,622万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| T'sDream中村公園 | 969万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| Bloom | 2,090万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| プランドールナカムラ | 1,708万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,129万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| レモナ中村公園 | 1,529万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,635万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,802万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| MONYOIE | 1,100万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| Conforto若宮 | 1,532万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| SKビルディング10 | 1,072万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| CanalComfort | 857万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| Fieldvillageササシマ | 865万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| actile | 1,805万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,532万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| プライム松原 | 1,545万円 〜 5,089万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| Branche本陣 | 1,149万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,180万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,358万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,441万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,629万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| CreCer | 1,795万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2014年3月にできたロイヤルピジョン中村は、愛知県名古屋市中村区烏森町が所在地となります。地上5階建ての同マンションは、優れた耐久性を有するRC構造が採り入れられています。交通面においては、名古屋市営東山線が発着する八田駅及び岩塚駅が利用でき、両駅ともにそれぞれ徒歩およそ6分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ロイヤルピジョン中村 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 2階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 3階
5/14
2LDK 3階
6/14
1K 4階
7/14
1K 4階
8/14
1LDK 4階
9/14
1K 4階
10/14
1K 5階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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