この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,514 万円 41.44m²の部屋
〜2,020 万円 45.24m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
41.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,514万円41.44m²の部屋37万円 / m²
〜2,020万円45.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区黄金通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,628万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,471万円 | 90.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,315万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,514万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,368万円 | 90.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,223万円 | 80.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (41.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.29万円41.44m²の部屋
〜8.88万円45.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.87m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.87m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 8階 | 2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 7階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 8階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.44m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.87m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.44m² | 1K / 8階 | 2010年8月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】眺望
【外観】バルコニー
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩4分。 280m
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン名古屋権現通店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩4分。 250m
【周辺】B＆Dドラッグストア平和堂豊成店 徒歩17分。 1340m
【周辺】すき家中村黄金通店 徒歩3分。 200m
【周辺】ほっともっと千成通店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク中村区役所 | 2,717万円 〜 4,024万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,170万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク黄金 | 2,438万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| セレッソ千成 | 1,060万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージア黄金 | 852万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| アーク京田町 | 1,158万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスル4 | 796万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロシード太閤通 | 948万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Lemusee1101 | 1,244万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| B's117South | 1,718万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 837万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,087万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスペランサ | 992万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アマービレ中島 | 1,457万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ArkPoint | 2,139万円 〜 4,903万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| プリズム中村 | 940万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アピエ黄金 | 1,494万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| CLASSICO | 1,700万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| マイステージ則武 | 1,317万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| ウィル則武 | 1,414万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,123万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全63戸 |
| グローバル畑江 | 1,492万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| Gracia名駅 | 1,046万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町3-36 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,186万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 882万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| プリマベーラ | 1,232万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| サン・レージュ | 1,839万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ畑江通 | 861万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
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