東京都羽村市小作台4丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,303 万円 63.28m²の部屋
〜2,136 万円 83.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】小作駅まで徒歩8分の立地です。
1/12
【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
2/12
【駐車場】駐車スペースの様子です。
3/12
【周辺】スーパーオザム小作店まで908m
4/12
【周辺】セブンイレブン小作駅西口店まで690m
5/12
【周辺】ドラッグセイムス羽村小作台店まで308m
6/12
【周辺】羽村まつの木保育園まで488m
7/12
【周辺】青梅市立総合医療センターまで1825m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
8/12
【周辺】羽村小作台郵便局まで517m
9/12
【周辺】西武信用金庫小作支店まで1004m
10/12
【周辺】グリーントリム公園まで799m
11/12
【周辺】小作駅(JR青梅線/西口)まで729m
12/12ヴェルドミール羽村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドミール羽村の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルドミール羽村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
76.9m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 福生店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
76.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社トワイス | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,303万円 （21万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜2,136万円 （26万円 / m²） 83.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.28m²の部屋の場合 | 83.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,303万円 | 2,136万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,990円 | 77万880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,990円 | 81万880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,248万6,765円 | 2,054万3,812円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェルドミール羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 76.90m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,899万円 | 76.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 820万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 840万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 890万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,080万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,990万円 | 76.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,580万円 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 850万円 | 70.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 76.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 83.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 950万円 | 70.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 65.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 990万円 | 65.55m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 940万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,090万円 | 65.55m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 980万円 | 76.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 990万円 | 63.28m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,190万円 | 63.28m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 1,399万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,450万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,398万円 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 880万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 1,398万円 | 65.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 980万円 | 65.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 830万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 83.07m² | 4DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,330万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 930万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.59万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
9.96万円 / 月 83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフカジ | 1,041万円 〜 1,399万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 700万円 〜 975万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宮本マンション | 1,069万円 〜 1,416万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン小作 | 1,168万円 〜 1,441万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション | 444万円 〜 885万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 865万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサヴェール河辺 | 686万円 〜 1,285万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,068万円 〜 1,536万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 426万円 〜 589万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス河辺 | 933万円 〜 1,299万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャンポール河辺 | 325万円 〜 450万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| タック羽村 | 1,009万円 〜 1,407万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 嶋田マンション | 799万円 〜 1,040万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 503万円 〜 788万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,386万円 〜 1,805万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 473万円 〜 1,161万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 川杉マンション | 1,287万円 〜 1,796万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 947万円 〜 1,752万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,403万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,175万円 〜 1,863万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,208万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野上 | 843万円 〜 1,959万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション中野 | 959万円 〜 1,598万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカマンション | 585万円 〜 783万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 722万円 〜 1,028万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイマンション河辺 | 523万円 〜 864万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 川杉マンション | 728万円 〜 1,055万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク青梅 | 883万円 〜 1,295万円 | 東京都青梅市新町9丁目2053-6 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全85戸 |
| 第13コーワコーポ | 458万円 〜 724万円 | 東京都羽村市羽東1丁目22-3 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン河辺 | 331万円 〜 1,963万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルドミール羽村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルドミール羽村から近い順に表示しています
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドミール羽村 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台4丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
2SLDK 1階
3/16
3LDK 2階
4/16
3DK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
2LDK 2階
7/16
3LDK 2階
8/16
3LDK 2階
9/16
3DK 4階
10/16
4DK 5階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 6階
13/16
3LDK 6階
14/16
3LDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1982年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市小作台4丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1982年7月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
