神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市川崎区四谷上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,920万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,895万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,053万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2% | 2,035万円 |
このマンションと、川崎市川崎区四谷上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,053万円 (56.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
グランイーグル大師公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:1.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル大師公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,930万円 | 53.82m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 56.05m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール | 2,450万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-3 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| エクラン大師公園 | 2,877万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
| エクラン大師公園東 | 2,337万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| AquaGarden | 3,383万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目7-13 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ | 2,149万円 〜 2,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| ビクトリアコート川崎 | 1,208万円 〜 1,408万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラヴェント | 2,232万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-9 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス川崎大師 | 3,433万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション川崎大師公園南 | 2,799万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13-10 |
1998年12月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
| ラウレス観音 | 2,175万円 〜 2,760万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンミール川崎大師 | 910万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目15-2 |
1998年2月(築28年) 地上3階 / 全32戸 |
| 大山ビルローヤルヒルズ | 1,074万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 |
1995年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 川崎大師パーク・ホームズ | 2,935万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 |
1995年9月(築31年) 地上13階 / 全77戸 |
| ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,923万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
| アーバンライフ3 | 1,132万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目5-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| アンソレイユ | 2,922万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-12 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ藤崎 | 3,482万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目14-8 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス川崎殿町 | 3,055万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
| エクラン川崎大師 | 2,855万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-21 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| グレースナカジマ | 3,534万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 3,370万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソ臼井 | 2,226万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
| エクセルシオ | 2,893万円 〜 3,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全45戸 |
| フォレストカサベルデ大島 | 1,842万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山城マンション中島 | 806万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 3,652万円 〜 4,170万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| J.O.Sハイツ多摩川 | 4,228万円 〜 5,089万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-16 |
1997年8月(築29年) 地上12階 / 全47戸 |
| コーピアス多摩川 | 3,006万円 〜 4,142万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウレス川崎 | 2,608万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-19 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| グローウィング城南 | 1,564万円 〜 4,517万円 | 東京都大田区本羽田1丁目31-5 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランイーグル川崎大師 | 1,839万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目10-22 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
| グランイーグル藤崎 | 2,990万円 〜 3,653万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目35-5 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
| グランイーグル川崎東3 | 3,336万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
| グランイーグル川崎東2 | 4,334万円 〜 5,415万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
| グランイーグル川崎7 | 4,214万円 〜 5,525万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
| グランイーグル川崎5 | 4,290万円 〜 6,241万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全74戸 |
| グランイーグル川崎駅前通 | 3,471万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全42戸 |
| グランイーグル川崎3 | 3,032万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-1 |
2003年8月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
| グランイーグルウイング川崎 | 4,098万円 〜 8,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築27年) 地上15階 / 全166戸 |
| グランイーグル川崎2 | 3,178万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
2000年11月(築26年) 地上12階 / 全1戸 |
| グランイーグル京町 | 3,092万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | グランイーグル大師公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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