この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,584万円 25.38m²の部屋
〜4,535万円 63.84m²の部屋
所在地 | 東京都大田区本羽田1丁目31-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,584万円 25.38m²の部屋 62万円 / m²
〜4,535万円 63.84m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区本羽田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区本羽田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,268万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,248万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築28年) | 1,584万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,559万円 | 98.5% |
このマンションと、大田区本羽田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (25.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローウィング城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,780万円 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3,999万円 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,599万円 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,080万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,580万円 | 50.76m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,999万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3,180万円 | 50.76m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,180万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
3,280万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,380万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,380万円 | 50.76m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,190万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,480万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
2,500万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,850万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,850万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2021年1月 |
2,950万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2020年11月 |
3,000万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,390万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,338万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,390万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,480万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,790万円 | 50.76m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,980万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,840万円 | 50.76m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,980万円 | 50.76m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
2,580万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
2,780万円 | 50.76m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.61万円 25.38m²の部屋
〜17.17万円 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローウィング城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローウィング城南 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区本羽田1丁目31-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】本羽田保育園まで827m
【周辺】大田区立出雲小学校まで706m
【周辺】大田区立出雲中学校まで1286m
【周辺】セブンイレブン大田区本羽田1丁目店まで334m
【周辺】Olympic本羽田店まで323m
【周辺】スギ薬局南六郷店まで720m
【周辺】大田南六郷一郵便局まで663m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センターまで1329m
【周辺】南六郷緑地まで541m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル多摩川緑地3 | 3,281万円 〜 3,940万円 | 東京都大田区南六郷1丁目34-15 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
J.O.Sハイツ多摩川 | 4,158万円 〜 4,960万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-16 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全47戸 |
アルカサル多摩川 | 3,946万円 〜 5,494万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全151戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 3,683万円 〜 4,165万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
エンゼルハイム萩中公園 | 3,376万円 〜 4,389万円 | 東京都大田区本羽田2丁目4-10 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全98戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,536万円 〜 4,018万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
アールコート南六郷 | 2,355万円 〜 5,002万円 | 東京都大田区南六郷2丁目32-1 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパテオサンアイパート5 | 1,685万円 〜 1,933万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトレー手塚 | 1,233万円 〜 3,497万円 | 東京都大田区南六郷1丁目3-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
多摩川グリーンスクエア | 4,246万円 〜 6,266万円 | 東京都大田区南六郷2丁目31-1 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全142戸 |
ファミール多摩川グランデージ | 3,756万円 〜 5,531万円 | 東京都大田区南六郷2丁目1-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全72戸 |
シェルコート | 2,865万円 〜 3,834万円 | 東京都大田区南六郷1丁目4-3 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ソフィア大田萩中エスカール | 4,089万円 〜 5,827万円 | 東京都大田区萩中1丁目2-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全107戸 |
アムールゴトウ | 1,853万円 〜 2,875万円 | 東京都大田区南六郷2丁目1-14 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭レジデンス萩中 | 3,278万円 〜 6,606万円 | 東京都大田区萩中3丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南蒲田 | 3,660万円 〜 4,491万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目2-16 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステージ多摩川 | 5,009万円 〜 7,247万円 | 東京都大田区南六郷3丁目22-13 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ナイスアーバン東六郷 | 3,830万円 〜 5,906万円 | 東京都大田区東六郷1丁目26-6 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
グランイーグル西糀谷 | 3,594万円 〜 4,303万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目28-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ステージ萩中グランドパーク | 2,738万円 〜 3,063万円 | 東京都大田区萩中3丁目3-5 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ウイナーズ蒲田南 | 3,564万円 〜 4,071万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目30-8 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
SKYPLAZA3 | 1,241万円 〜 1,910万円 | 東京都大田区萩中3丁目4-4 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
チェリーハイム3 | 3,505万円 〜 4,613万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェア・コート多摩川 | 3,702万円 〜 5,918万円 | 東京都大田区東六郷3丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全230戸 |
コーピアス多摩川 | 2,995万円 〜 4,049万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス川崎大師 | 3,440万円 〜 4,990万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
グレイスコート | 3,494万円 〜 4,601万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,415万円 〜 3,122万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
プラザイヅミ | 2,478万円 〜 4,224万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目3-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルコート | 4,320万円 〜 4,838万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
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