この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区南町11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,297 万円 35.14m²の部屋
〜1,835 万円 38.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,297万円35.14m²の部屋37万円 / m²
〜1,835万円38.13m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,669万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,573万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 2,478万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 2,382万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 2,286万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,297万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,250万円 | 96.4% |
10年後(築20年) | 1,204万円 | 92.8% |
15年後(築25年) | 1,157万円 | 89.2% |
20年後(築30年) | 1,111万円 | 85.6% |
このマンションと、川崎市川崎区南町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (35.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーン川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 35.14m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
2,250万円 | 35.33m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
850万円 | 35.59m² | 3K / 4階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円35.14m²の部屋
〜12万円38.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングリーン川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーン川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 3K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 35.59m² | 3K / 3階 | 2020年2月 |
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サングリーン川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングリーン川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】紳士服コナカ川崎本店 徒歩6分。 480m
【周辺】デイリーヤマザキ川崎南町店 徒歩5分。 380m
【周辺】フレックステイイン川崎貝塚 徒歩8分。 570m
【周辺】川崎市立川崎小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩5分。 330m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩9分。 670m
【周辺】キッチンオリジン八丁畷店 徒歩10分。 790m
【周辺】川崎日進町ビル内郵便局 徒歩8分。 610m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩26分。 2030m
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川崎デントヒルズ | 1,558万円 〜 2,303万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-4 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
ゼクシア川崎 | 2,215万円 〜 4,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全17戸 |
アーリアシティ川崎 | 1,562万円 〜 6,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全71戸 |
リヴシティ川崎 | 2,023万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-18 |
2015年4月(築10年) 地上12階 / 全56戸 |
AMMSAMITIEカワサキ3 | 777万円 〜 1,012万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-17 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス川崎#002 | 1,869万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-1 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全104戸 |
メゾンドボヌール2 | 1,878万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,646万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
MaisonDeBonheur | 2,218万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOM川崎セカンド | 1,768万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町7-2 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スパシエフェリーチェ川崎 | 1,509万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全54戸 |
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール | 1,717万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町3-2 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファインプレイス川崎 | 1,517万円 〜 2,120万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルグランジュテ川崎 | 1,700万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-11 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全110戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,867万円 〜 5,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
クリオ川崎サウステラス | 3,680万円 〜 5,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町23-11 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
スクエアシティ川崎 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
LH川崎 | 1,767万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,516万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全74戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,737万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
パティーナ川崎南 | 1,415万円 〜 2,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ルーブル川崎貝塚弐番館 | 1,671万円 〜 2,254万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全103戸 |
ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,347万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全45戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,786万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オペラグランデ | 1,910万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
グローベル川崎ミッドスクエア | 2,950万円 〜 5,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,719万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
ベルアンジュ | 2,710万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y.フラット貝塚 | 1,981万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-5 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
HealEarth1番館 | 1,644万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-12-9 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください