ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区パークホームズグランファーストブロードコート

パークホームズグランファーストブロードコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区港町13-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,710 万円 66.01m²の部屋

5,623 万円 90.59m²の部屋

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パークホームズグランファーストブロードコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,710万円 (56万円 / m²) 66.01m²の部屋

5,623万円 (62万円 / m²) 90.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区港町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市川崎区港町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 5,530万円 100%
築15年(1年後) 5,489万円 99.3%
築20年(6年後) 5,280万円 95.5%
築25年(11年後) 5,071万円 91.7%
築30年(16年後) 4,862万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,710万円
1年後(築15年) 99.3% 3,682万円
6年後(築20年) 95.5% 3,542万円
11年後(築25年) 91.7% 3,402万円
16年後(築30年) 87.9% 3,262万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区港町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,710万円 (66.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 79万円 / m²

パークホームズグランファーストブロードコート周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズグランファーストブロードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:4.01%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズグランファーストブロードコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 66.01m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
3,880万円 70.94m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,710万円
買取 2,226万円 〜 2,968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズグランファーストブロードコートは貸したらいくら?参考賃料

14.87万円 / 月 66.01m²の部屋

20.26万円 / 月 90.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズグランファーストエアリーコート 4,043万円 〜 7,450万円 神奈川県川崎市川崎区港町13-1 2011年3月(築14年)
地上15階 / 全227戸
WESTCOURT川崎大師 1,661万円 〜 2,543万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全31戸
ポッドクレスト川崎大師 1,430万円 〜 1,892万円 神奈川県川崎市川崎区伊勢町23-9 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
クオス川崎大師 774万円 〜 3,472万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-9 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
レジデンス川崎大師 1,625万円 〜 2,044万円 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-14 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ川崎大師 3,173万円 〜 4,447万円 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全84戸
リヴァリエA棟 4,904万円 〜 8,814万円 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 2012年11月(築13年)
地上29階 / 全455戸
川又ハイム 1,477万円 〜 1,804万円 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-3 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全16戸
エクシーヴ 2,440万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目4-2 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルフィーユ 1,478万円 〜 2,041万円 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-5 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストHY 2,001万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 2009年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンドール小堀 1,488万円 〜 1,952万円 神奈川県川崎市川崎区台町7-4 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
イニシア大田六郷テラス 4,785万円 〜 5,909万円 東京都大田区南六郷2丁目37-3 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全89戸
エスポワール 1,243万円 〜 2,760万円 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目22-6 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全40戸
グランイーグル南六郷3 3,730万円 〜 4,641万円 東京都大田区南六郷2丁目37-13 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全26戸
オベリスク藤崎 2,613万円 〜 3,096万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-7 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンツァーレ 1,818万円 〜 2,071万円 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目12-17 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ウェリス川崎東門前 4,413万円 〜 4,936万円 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 2012年11月(築13年)
地上11階 / 全42戸
アルカディア東門前 3,260万円 〜 3,647万円 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-4 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全3戸
グランイーグル川崎7 4,108万円 〜 5,595万円 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全51戸
クリオ川崎榎町 4,353万円 〜 6,311万円 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全39戸
MAISONDENWEST 1,857万円 〜 4,628万円 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス川崎レジデンシャルステージ 4,138万円 〜 6,753万円 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全70戸
アルボルリオ1 3,030万円 〜 3,731万円 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-13 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ川崎東門前 3,688万円 〜 4,549万円 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目10-15 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全94戸
Ti-KAWASAKI 1,803万円 〜 2,866万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 2010年2月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
イーストブルー 1,411万円 〜 1,801万円 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全28戸
アルボルリオ2 1,858万円 〜 4,270万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ダーウィンスクウェア 2,249万円 〜 3,583万円 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ・アウローラ 3,163万円 〜 8,026万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズグランファーストブロードコートの売却に強い不動産会社 14社

パークホームズグランファーストブロードコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズグランファーストブロードコートから近い順に表示しています

明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社笹林エスクロー
物件から
2.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
センチュリー21ラスターハウス
物件から
5.7
  • 東京都大田区大森北1丁目14-1
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分

中古マンション専業の不動産仲介会社です

私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 光徳
  • 免許番号東京都知事(4)第87972号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
15.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
17.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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建物詳細情報

パークホームズグランファーストブロードコートの建物、周辺について

地上7階建てのパークホームズグランファーストブロートコートは、SRC構造を採用しているマンションで、2011年3月に完成しました。その所在地は神奈川県川崎市川崎区港町となっており、京急大師線の鈴木町駅からは歩いて約1分の立地です。また、同じ京急大師線が乗り入れる川崎大師駅からは歩いて約6分でアクセスできます。

マンション名称 パークホームズグランファーストブロードコート
所在地 神奈川県川崎市川崎区港町13-2
交通
  • 京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩2分
  • 【周辺】午前10時から午後9時。日用品からDIY用品、家具まで品揃え豊富。

    【周辺】午前10時から午後9時。日用品からDIY用品、家具まで品揃え豊富。

    1/4
  • 【周辺】駅(900m)港町駅

    【周辺】駅(900m)港町駅

    2/4
  • 【周辺】自然豊かな大型公園。子供が遊べる大型遊具が豊富に揃います。

    【周辺】自然豊かな大型公園。子供が遊べる大型遊具が豊富に揃います。

    3/4
  • 【周辺】子どもの健やかな育成を方針とした保育園。

    【周辺】子どもの健やかな育成を方針とした保育園。

    4/4
築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 303戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パークホームズグランファーストブロードコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズグランファーストブロードコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズグランファーストブロードコートの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
パークホームズグランファーストブロードコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズグランファーストブロードコートの売り時ですか?
パークホームズグランファーストブロードコートがある川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、2年前→1年前:1.63%、1年前→今年:4.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
パークホームズグランファーストブロードコートの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズパークホームズグランファーストブロードコート