この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区港町13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,712 万円 66.01m²の部屋
〜5,719 万円 90.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,712万円66.01m²の部屋56万円 / m²
〜5,719万円90.59m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区港町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区港町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,449万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,409万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 5,207万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 5,005万円 | 91.8% |
築30年(16年後) | 4,803万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,712万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,685万円 | 99.3% |
6年後(築20年) | 3,547万円 | 95.6% |
11年後(築25年) | 3,409万円 | 91.8% |
16年後(築30年) | 3,272万円 | 88.1% |
このマンションと、川崎市川崎区港町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,712万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズグランファーストブロードコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 66.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,880万円 | 70.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,712万円 |
買取 | 2,227万円 〜 2,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.91万円66.01m²の部屋
〜20.24万円90.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズグランファーストブロードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのパークホームズグランファーストブロートコートは、SRC構造を採用しているマンションで、2011年3月に完成しました。その所在地は神奈川県川崎市川崎区港町となっており、京急大師線の鈴木町駅からは歩いて約1分の立地です。また、同じ京急大師線が乗り入れる川崎大師駅からは歩いて約6分でアクセスできます。
マンション名称 | パークホームズグランファーストブロードコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-2 |
交通 |
|
【周辺】午前10時から午後9時。日用品からDIY用品、家具まで品揃え豊富。
【周辺】駅(900m)港町駅
【周辺】自然豊かな大型公園。子供が遊べる大型遊具が豊富に揃います。
【周辺】子どもの健やかな育成を方針とした保育園。
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 303戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズグランファーストエアリーコート | 4,042万円 〜 7,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全303戸 |
WESTCOURT川崎大師 | 1,647万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
ポッドクレスト川崎大師 | 1,421万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町23-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
クオス川崎大師 | 763万円 〜 3,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-9 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス川崎大師 | 1,614万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ川崎大師 | 3,113万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全84戸 |
リヴァリエA棟 | 4,797万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
2012年11月(築13年) 地上29階 / 全455戸 |
川又ハイム | 1,472万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-3 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全16戸 |
エクシーヴ | 2,433万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目4-2 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユ | 1,472万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-5 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストHY | 1,975万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンドール小堀 | 1,483万円 〜 2,000万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町7-4 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
イニシア大田六郷テラス | 4,406万円 〜 5,628万円 | 東京都大田区南六郷2丁目37-3 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全89戸 |
エスポワール | 1,255万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目22-6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
グランイーグル南六郷3 | 3,477万円 〜 4,472万円 | 東京都大田区南六郷2丁目37-13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
オベリスク藤崎 | 2,654万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ | 1,832万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目12-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ウェリス川崎東門前 | 4,430万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
アルカディア東門前 | 3,283万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-4 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,063万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
クリオ川崎榎町 | 4,305万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
MAISONDENWEST | 1,831万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,093万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
アルボルリオ1 | 3,067万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ川崎東門前 | 3,766万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目10-15 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全94戸 |
Ti-KAWASAKI | 1,785万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーストブルー | 1,388万円 〜 1,853万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
アルボルリオ2 | 1,839万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,228万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・アウローラ | 3,135万円 〜 8,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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