この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
880 万円 19.44m²の部屋
〜1,344 万円 26.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
880万円19.44m²の部屋45万円 / m²
〜1,344万円26.1m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浜町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,000万円 | 100% |
築30年(2年後) | 984万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 880万円 | 100% |
2年後(築30年) | 866万円 | 98.4% |
このマンションと、川崎市川崎区浜町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
880万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 880万円 |
買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.52万円19.44m²の部屋
〜8.17万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシス浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシス浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
5.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
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ベイシス浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイシス浜町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと鋼管通3丁目店 388m
【周辺】セブンイレブン川崎浜町3丁目店 377m
【周辺】ローソン鋼管通2丁目店 351m
【周辺】ほっともっと大島2丁目店 698m
【周辺】川崎市立臨港中学校 244m
【周辺】川崎渡田郵便局 366m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス川崎グリーンポート | 3,085万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全103戸 |
ラディエンス川崎南 | 2,893万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,479万円 〜 3,513万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャロール川崎 | 2,754万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
カサベルデ大島 | 1,785万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
セレッソ臼井 | 2,164万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
ハイブリッジ18 | 1,231万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町16-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
エクラン川崎追分 | 3,204万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ川崎伍番館 | 3,042万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
カーサエクレール | 2,004万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町15-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,644万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,100万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎参番館 | 2,460万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
エクラン川崎藤崎 | 2,571万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,798万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
グレースコート | 3,226万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,658万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
大山ビルローヤルヒルズ | 1,064万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オガール川崎弐番館 | 3,017万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
オガール川崎壱番館 | 3,051万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ川崎六番館 | 3,032万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全168戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,618万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
クレール・ミヤ | 2,578万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
シェル・ボヌール | 1,043万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山城マンション中島 | 773万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
内田マンション | 2,248万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-6 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎大師公園南 | 2,654万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13-10 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全85戸 |
グレースナカジマ | 3,534万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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