価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,914 万円 76.68m²の部屋
〜3,748 万円 79.71m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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オガール川崎壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
76.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,914万円 76.68m²の部屋 38万円 / m²
〜3,748万円 79.71m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオガール川崎壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,890万円 | 79.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,914万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.55万円 76.68m²の部屋
〜14.42万円 79.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オガール川崎壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オガール川崎壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に位置する5階建てマンションです。
【駐車場】駐車場も完備!
【周辺】川崎市立東小田小学校まで502m、教育目標・なかよくする子・じょうぶな子・はたらく子・考える子・がんばる子
【周辺】川崎市立田島中学校まで1302m、創立72年目。「あいさつ・思いやり・学びあい」の3つの柱で取り組んでいます。
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店まで621m、営業時間8:00~22:00 毎月5日はポイント2倍、毎月10日はポイント5倍、毎月15日25日はポイント2倍デー。
【周辺】
【周辺】セブンイレブン川崎浅田4丁目店まで704m
【周辺】小田双葉幼稚園まで462m、降園後に外部の講師による課外教室を行っています。 水曜日・・チアダンス教室 木曜日・・ECC英語教室 楽しさたくさん。
【周辺】医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで1681m、小田栄駅徒歩11分 診療科:内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 他19科目
【周辺】小田公園まで874m、軟式野球場や、じゃぶじゃぶ池広場、赤と黄色のカラフルな大型すべり台などがあり、子供たちが楽しめる公園です。
【周辺】浅田町公園まで1167m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オガール川崎弐番館 | 2,990万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズプラザ川崎第2 | 783万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2-14 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
ライオンズプラザ川崎南 | 2,327万円 〜 3,120万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
ファミール小田 | 2,339万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目37-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎南 | 1,599万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-7 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,522万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム日東浜公園 | 2,676万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-13 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全103戸 |
トーア・シティー壹番館 | 3,080万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,210万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
カリフォルニアパレス | 2,325万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルカサル川崎 | 2,602万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
エクセレントハイツ川崎第5 | 1,092万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,992万円 〜 3,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
アルカサル京町 | 3,153万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,423万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
ベイシス浜町 | 849万円 〜 1,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパーク謝花 | 840万円 〜 999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
アリア | 1,769万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフュージ鶴見 | 1,894万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目15-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベルデ・セヒア | 1,648万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目9-27 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンウィンドウ | 2,091万円 〜 3,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-9 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
カーサふじしろ | 1,131万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル・ボヌール | 993万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,542万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミールコミヤ | 1,215万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴見 | 1,482万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
サニークレスト川崎京町 | 1,023万円 〜 1,287万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,171万円 〜 4,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,677万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ミノワホームズ7 | 944万円 〜 1,147万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目13-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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