この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,029 万円 60.3m²の部屋
〜4,008 万円 70.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,029万円60.3m²の部屋50万円 / m²
〜4,008万円70.68m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区殿町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,207万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,103万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,029万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,931万円 | 96.8% |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,029万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川崎殿町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,460万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
2,780万円 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,780万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
2,980万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,029万円 |
買取 | 1,818万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.81万円60.3m²の部屋
〜16.19万円70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川崎殿町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川崎殿町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス川崎殿町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川崎殿町2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】
【周辺】マルエツ出来野店まで961m、営業時間9:00~21:00 宅配便受け取り専用のロッカーを屋外に設置しています。24時間受け取り可能です。
【周辺】島忠ホームズ川崎大師店まで1233m
【周辺】川崎市立大師中学校まで890m、野球部は堅実な守備力と機動力を武器に、県大会上位進出を目指しています。
【周辺】川崎市立殿町小学校まで428m
【周辺】川崎ふたば幼稚園まで468m、愛され、信じられてきたことを胸に、失敗してもくじけずに、挑戦し続けられる人に育ってもらうために。愛情を注ぎます。
【周辺】鈴木医院まで590m、診療科:内科 ・小児科 ・放射線科
【周辺】医療法人社団葵会AOI国際病院まで872m
【周辺】小島町緑地まで1227m
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンライフ3 | 1,166万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目5-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス川崎殿町 | 2,921万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドステージ江川 | 3,850万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目8-9 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
クリオ川崎大師東壱番館 | 3,785万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-13 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
アルカディア多摩川 | 2,661万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
フレア | 1,156万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目5-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス小島新田ベイステーション | 2,538万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目14-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
コーピアス多摩川 | 2,696万円 〜 3,662万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリアコート川崎 | 1,173万円 〜 1,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エスタシア川崎大師 | 2,615万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エスタシア川崎大師アネックス | 2,772万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
AquaGarden | 3,266万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目7-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス川崎大師 | 3,464万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,259万円 〜 3,648万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
センチュリー川崎 | 2,814万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目15-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全110戸 |
イル・マエストロ | 1,217万円 〜 1,389万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-5 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,299万円 〜 4,749万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
LaFonte表参道 | 1,413万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町4-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,564万円 〜 4,077万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 4,571万円 〜 5,923万円 | 東京都大田区本羽田3丁目18-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
グリーンヴァレー川崎大師 | 3,002万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-8 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
グランイーグル多摩川緑地8 | 3,870万円 〜 6,100万円 | 東京都大田区本羽田2丁目11-20 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
グランレーヴ川崎大師公園 | 2,359万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
ビッグヴァンポーディアム羽田 | 3,802万円 〜 4,259万円 | 東京都大田区羽田4丁目16-8 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
プライム羽田 | 3,663万円 〜 5,263万円 | 東京都大田区羽田4丁目11-8 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス大師台 | 3,002万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-16 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川緑地7 | 4,512万円 〜 5,527万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-4 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
グリーンパレス | 2,713万円 〜 3,525万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
フローレンスパレス川崎大師 | 3,468万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目3-10 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
グランイーグル多摩川緑地5 | 2,592万円 〜 3,143万円 | 東京都大田区本羽田1丁目29-15 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください