この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,383 万円 76.36m²の部屋
〜4,910 万円 76.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,383万円76.36m²の部屋57万円 / m²
〜4,910万円76.36m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大師河原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大師河原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,433万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,366万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 4,196万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 4,027万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,383万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,317万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 4,149万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 3,981万円 | 90.8% |
このマンションと、川崎市川崎区大師河原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,383万円 (76.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,383万円 |
買取 | 2,630万円 〜 3,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.25万円76.36m²の部屋
〜16.75万円76.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラリオ大師河原1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラリオ大師河原1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
16.2万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16.6万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミラリオ大師河原1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミラリオ大師河原1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】駅まで徒歩4分の立地
【周辺】島忠ホームズまで477m
【周辺】大師幼稚園まで736m
【周辺】宮川病院まで1,389m
【周辺】市立大師中学校まで1,047m
【周辺】川崎信用金庫まで946m
【周辺】市立東門前小学校まで560m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 240戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラリオ大師河原2 | 4,784万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,229万円 〜 6,721万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
リヴィエマーレ | 2,950万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ザクス | 3,540万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
グランイーグル川崎東3 | 3,281万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎殿町 | 3,311万円 〜 3,706万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ホワイトキューブ | 3,221万円 〜 4,940万円 | 東京都大田区本羽田3丁目11-31 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ヒューマンハイム本羽田 | 1,779万円 〜 3,250万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-18 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 1,926万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
エテルネル・パレ | 1,908万円 〜 4,589万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-14 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
e-PLANETS | 2,031万円 〜 3,124万円 | 東京都大田区本羽田1丁目30-6 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,027万円 〜 5,302万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
ビバス萩中 | 1,938万円 〜 4,350万円 | 東京都大田区本羽田3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
GrandEagle多摩川5 | 3,967万円 〜 4,661万円 | 東京都大田区本羽田1丁目22-3 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,321万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
サンセール・クール | 1,505万円 〜 1,934万円 | 東京都大田区本羽田1丁目6-8 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール川崎 | 1,391万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
リベレンス大鳥居トライアード | 4,148万円 〜 4,707万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-3 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ロワゾ・ブリュー | 1,958万円 〜 2,263万円 | 東京都大田区羽田2丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ダイナシティ糀谷 | 2,023万円 〜 3,154万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-6 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
エグゼプリュート大師駅前 | 3,312万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
パワーハウスKA | 1,292万円 〜 1,673万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目16-22 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
オーベルグランディオ萩中サウスウィング | 4,595万円 〜 7,835万円 | 東京都大田区萩中1丁目7-20 |
2006年3月(築19年) 地上18階 / 全534戸 |
アマヴェル羽田空港 | 1,583万円 〜 3,033万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
LongHouse2 | 2,065万円 〜 4,677万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEO-FLAT | 1,755万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ萩中センターウィング | 3,970万円 〜 7,329万円 | 東京都大田区萩中1丁目7-20 |
2006年3月(築19年) 地上17階 / 全534戸 |
ライブコート大鳥居 | 1,690万円 〜 3,416万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
シャンチー・ボナール | 1,297万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル羽田2 | 3,351万円 〜 3,784万円 | 東京都大田区羽田1丁目11-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
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