この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,181 万円 60.87m²の部屋
〜4,908 万円 79.33m²の部屋
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション京町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
63.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,181万円60.87m²の部屋52万円 / m²
〜4,908万円79.33m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区京町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区京町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,467万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,366万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 3,240万円 | 93.4% |
築25年(14年後) | 3,113万円 | 89.8% |
築30年(19年後) | 2,987万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,181万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,089万円 | 97.1% |
9年後(築20年) | 2,973万円 | 93.4% |
14年後(築25年) | 2,857万円 | 89.8% |
19年後(築30年) | 2,741万円 | 86.2% |
このマンションと、川崎市川崎区京町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,181万円 (60.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,580万円 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,480万円 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
3,380万円 | 65.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,180万円 | 60.87m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
3,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
3,530万円 | 66.94m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,330万円 | 65.84m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,181万円 |
買取 | 1,909万円 〜 2,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.95万円60.87m²の部屋
〜20.45万円79.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年2月に竣工したライオンズマンション京町は、地上7階建てのマンションで、神奈川県川崎市川崎区京町がその所在地となります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、周辺の交通に関しては、京急本線の鶴見市場駅からは歩いて12分の道のりです。また、JR南武線が乗り入れる八丁畷駅が徒歩15分の場所に設けられています。
マンション名称 | ライオンズマンション京町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥジュールパナシェ | 1,984万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
MaisondeGracias | 1,587万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎シティア | 4,728万円 〜 5,977万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プランザ鶴見 | 1,255万円 〜 1,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-10 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
プラティーク鶴見 | 1,200万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,627万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
HealEarth1番館 | 1,745万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-12-9 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全17戸 |
GrandDepart | 1,844万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,368万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
リベルタ川崎 | 1,629万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアール白石 | 1,629万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
グリーンシア川崎京町 | 3,549万円 〜 6,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全360戸 |
サングレイス | 3,045万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンローレル | 3,065万円 〜 4,109万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目7-11 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,672万円 〜 6,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,578万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 4,102万円 〜 6,059万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,331万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全390戸 |
プレシス鶴見 | 3,289万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
アーリアシティ川崎 | 1,579万円 〜 6,261万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全71戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 923万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全180戸 |
ゼクシア川崎 | 2,252万円 〜 4,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全17戸 |
カサーレ川崎ネクシア | 3,571万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,795万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,700万円 〜 2,144万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ワイズメゾン | 1,357万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目75-23 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
リブリ・コイノニア | 971万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上3階 / 全15戸 |
サングリーン川崎 | 1,318万円 〜 1,803万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,361万円 〜 6,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
リヴシティ川崎 | 2,049万円 〜 2,659万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-18 |
2015年4月(築10年) 地上12階 / 全56戸 |
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