神奈川県川崎市川崎区小川町10-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,862万円 (82万円 / m²) 22.8m²の部屋
〜2,675万円 (107万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区小川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,420万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,409万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,357万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 1,304万円 | 91.8% |
築30年(16年後) | 1,251万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,862万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 1,848万円 |
6年後(築20年) | 95.6% | 1,779万円 |
11年後(築25年) | 91.8% | 1,710万円 |
16年後(築30年) | 88.1% | 1,641万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小川町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (22.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 71万円 / m² |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAINSTAGE川崎5ラフィーネが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,030万円 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
2,030万円 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2019年12月 |
1,830万円 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,830万円 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
1,850万円 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
1,850万円 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,850万円 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,862万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 22.8m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ川崎 | 5,373万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-3 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,649万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,549万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
GrandArbre | 1,016万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JM川崎 | 1,284万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-1 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,656万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
コモド川崎 | 1,856万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MaisonDeBonheur | 2,186万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス川崎弐番館 | 1,548万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全104戸 |
BAEHILLSカワサキ | 1,839万円 〜 3,792万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
川崎ゲートタワー | 4,619万円 〜 8,515万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
大平ビルマンション | 3,225万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
フェニックス川崎参番館 | 2,104万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全75戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,588万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,327万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,690万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,784万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラブリーズ | 2,231万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,659万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,608万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オープンヴィラ川崎 | 3,244万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全99戸 |
ヴィオラ | 1,525万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アティウスメゾン | 2,119万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
スカイビル砂子 | 2,030万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペンタスコワダ | 2,342万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリンコーポ潮 | 2,349万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JIN | 1,823万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,455万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全89戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,298万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,217万円 〜 5,622万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全1424戸 |
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MAINSTAGE川崎5ラフィーネは、神奈川県川崎市川崎区小川町を所在地とするマンションで、高さは地上13階まであります。2012年1月に完成を迎え、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、JR京浜東北・根岸線や東海道本線など複数の路線が乗り入れる川崎駅が歩いて7分の場所に設けられています。
マンション名称 | MAINSTAGE川崎5ラフィーネ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】
4/6【駐車場】
5/6【駐車場】
6/6築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住協建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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