この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,806 万円 76.14m²の部屋
〜5,065 万円 77.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,806万円76.14m²の部屋50万円 / m²
〜5,065万円77.62m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,956万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,796万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,806万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,652万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区大島の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,806万円 (76.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎追分壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,489万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
4,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,540万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
2,990万円 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
3,280万円 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,806万円 |
買取 | 2,284万円 〜 3,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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クリオ川崎追分壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ川崎追分壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】川崎エリアの平坦地で住環境に恵まれたハイグレートレジデンス!富士山が望める南西角部屋をリノベーション!
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
【周辺】まいばすけっと追分町店まで113m
【周辺】食品館あおば大島店まで355m
【周辺】ライフ川崎桜本店まで1045m
【周辺】イトーヨーカドー川崎港町店まで1980m
【周辺】川崎医療生活協同組合川崎協同病院まで867m
【周辺】川崎市立川崎病院まで1241m
【周辺】川崎市立向小学校まで480m
【周辺】川崎市立渡田中学校まで1450m
【周辺】川崎協立幼稚園まで335m
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクラン川崎追分 | 3,204万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
キャッスル大島 | 1,757万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソリアードS・K | 1,349万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークコート | 2,414万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 1,915万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,987万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
パワーハウスBS | 1,478万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パワーハウス | 915万円 〜 1,564万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,907万円 〜 4,885万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,385万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
山城マンション中島 | 773万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
サンスターレ藤崎 | 3,817万円 〜 5,414万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目10-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全184戸 |
ツインズ2000 | 2,281万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーンズ藤崎 | 1,107万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目6-15 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
市公社スターブル藤崎 | 3,657万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目9-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
M21 | 1,604万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
市公社スターブル境町 | 1,435万円 〜 5,723万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ソートフル | 2,130万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目9-10 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・コルテ | 1,337万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目9-12 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎藤崎 | 2,571万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
サイトウレジデンス | 1,450万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
内田マンション | 2,248万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-6 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン新川通 | 2,719万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
コスモ川崎宮前町 | 4,043万円 〜 5,664万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
ピアJローラー | 2,100万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ藤崎 | 3,243万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目18-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアハイム川崎 | 2,288万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユー・アイ・コーポラス | 4,101万円 〜 6,667万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目1-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
シェリールプレイス川崎 | 1,077万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,327万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
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