この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,102万円 16.7m²の部屋
〜1,480万円 17.5m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,102万円 16.7m²の部屋 66万円 / m²
〜1,480万円 17.5m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮前町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮前町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 1,120万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,075万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,102万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,058万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区宮前町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (16.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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66万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,102万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.1万円 16.7m²の部屋
〜7.03万円 17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シェリールプレイス川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェリールプレイス川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】パレール 310m
【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 931m
【周辺】川崎ルフロン店 1030m
【周辺】食品館あおば東田町店 390m
【周辺】オーケー 1181m
【周辺】ミニストップ川崎宮前町店 165m
【周辺】川崎市役所 618m
【周辺】ゲオ川崎店 519m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,226万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ランドステージ川崎 | 3,847万円 〜 5,847万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,738万円 〜 2,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎宮前町 | 4,154万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
サンシャイン新川通 | 2,803万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,500万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,853万円 〜 6,508万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
サイトウレジデンス | 1,427万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング宮本町 | 1,302万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-4 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,347万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,799万円 〜 1億 2,127万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全92戸 |
エトワール・トキワ | 1,695万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,411万円 〜 5,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,560万円 〜 5,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
プロスパ野本 | 1,414万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ネオマイム川崎本町 | 1,680万円 〜 5,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
クレール本町 | 1,370万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,797万円 〜 6,270万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
ピアJローラー | 2,142万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,613万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
プライムアーバン川崎 | 1,251万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
グッドビュー川崎 | 3,155万円 〜 6,327万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,790万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ブロバンス1 | 1,605万円 〜 4,142万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
クレベール | 2,294万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町20-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル川崎 | 1,312万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
ロワールガーデン川崎駅前 | 2,606万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町23-6 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
グランイーグルウイング川崎 | 4,100万円 〜 8,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全168戸 |
クリオ川崎駅前本町壱番館 | 1,295万円 〜 7,006万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-15 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
サンリバーオオモリ | 2,287万円 〜 6,639万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-2 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全77戸 |
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