この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,189 万円 58.06m²の部屋
〜4,933 万円 71.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,189万円58.06m²の部屋55万円 / m²
〜4,933万円71.2m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区伊勢町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区伊勢町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,668万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,588万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 3,453万円 | 94.1% |
築25年(13年後) | 3,318万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 3,184万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,189万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,120万円 | 97.8% |
8年後(築20年) | 3,003万円 | 94.1% |
13年後(築25年) | 2,885万円 | 90.5% |
18年後(築30年) | 2,768万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市川崎区伊勢町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (58.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,189万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.33万円58.06m²の部屋
〜17.6万円71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフール川崎大師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフール川崎大師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルフール川崎大師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルフール川崎大師 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
交通 |
|
【外観】■空室になりました♪■平成25年築、タイル張りのモダンなマンション。京急大師線「川崎大師」駅、徒歩9分の好立地。
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 田中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェンデミア | 1,633万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポッドクレスト川崎大師 | 1,389万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町23-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
フォンテーヌ川崎 | 1,864万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
パークホームズグランファーストエアリーコート | 4,077万円 〜 7,616万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全303戸 |
エクシーヴ | 2,376万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目4-2 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー川崎 | 1,358万円 〜 5,217万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
パークホームズ川崎大師表参道 | 3,627万円 〜 5,661万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17 |
2013年7月(築12年) 地上19階 / 全127戸 |
セレース川崎大師 | 1,720万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
ログコート4 | 1,500万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサデルピーノ | 2,728万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
マークウィング川崎 | 3,363万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
シャンドール小堀 | 1,450万円 〜 1,960万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町7-4 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,322万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインレジデンス | 1,314万円 〜 1,768万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町10-21 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師公園 | 3,324万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
リヴァリエB棟 | 4,107万円 〜 8,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-2 |
2014年11月(築11年) 地上29階 / 全478戸 |
リヴァリエA棟 | 4,918万円 〜 8,943万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
2012年11月(築13年) 地上29階 / 全455戸 |
サマーハイツ | 1,801万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルボルリオ1 | 2,810万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス川崎東門前 | 4,332万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
クレール追分 | 774万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポワール | 1,163万円 〜 2,563万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目22-6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
ウェリス川崎大師 | 3,805万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全62戸 |
エタニティー | 2,799万円 〜 7,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
イーストブルー | 1,404万円 〜 1,812万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
ヴィータローザ | 1,438万円 〜 1,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目25-19 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア東門前 | 3,041万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-4 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
サンウエスト四谷上町 | 2,222万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
アイビーホーム東門前 | 3,151万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス川崎エスタル | 3,172万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町10-2 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
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