この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,372 万円 21m²の部屋
〜2,414 万円 27.86m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,372万円21m²の部屋65万円 / m²
〜2,414万円27.86m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区旭町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区旭町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,040万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,025万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 985万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 946万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,372万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,352万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 1,300万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 1,248万円 | 90.9% |
このマンションと、川崎市川崎区旭町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.47万円21m²の部屋
〜10.83万円27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーヴェスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーヴェスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 8階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーヴェスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建てられたハーヴェスト2は、神奈川県川崎市川崎区旭町にある地上9階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅に該当するのが東急大師線の港町駅で、現地から歩いて3分となっています。そのほか、JR京浜東北の根岸線の川崎駅からは歩いて15分です。
マンション名称 | ハーヴェスト2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】港町駅(京急 大師線) 徒歩5分。 400m
【周辺】アベイルマーケットスクエア川崎イースト店 徒歩6分。 440m
【周辺】オーケー川崎本町店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート川崎旭町一丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】まいばすけっと川崎本町2丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】マツモトキヨシマーケットスクエア川崎イースト店 徒歩6分。 440m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,003万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,800万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎イースト | 1,798万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴェルト川崎 | 1,390万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,497万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ドールマウスタワー | 1,431万円 〜 2,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,627万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
ガーラ・グランディ川崎 | 1,937万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,070万円 〜 6,283万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
スペランツァ大橋 | 1,805万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 2,997万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
レジディア川崎 | 1,467万円 〜 5,804万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,412万円 〜 7,390万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,400万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペリオ | 1,386万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ドルチェ宮本 | 1,412万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,857万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,682万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,815万円 〜 2,590万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,810万円 〜 5,809万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
Regulus | 1,530万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンセーニュフジ | 3,919万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 7,971万円 〜 1億 2,934万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全200戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,693万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
グランイーグル多摩川アリビオ | 4,600万円 〜 7,491万円 | 東京都大田区西六郷4丁目29-5 |
2007年10月(築18年) 地上19階 / 全154戸 |
アルテシモアクアリンクビスタ | 1,535万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー | 6,480万円 〜 1億 6,114万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
フォレストグランリコ | 2,257万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,519万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,777万円 〜 9,037万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
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