神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,498 万円 42.29m²の部屋
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2,498万円 (59万円 / m²) 42.29m²の部屋
〜3,230万円 (76万円 / m²) 42.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市川崎区浅田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,227万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,181万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 2,103万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 2,026万円 | 90.9% |
築25年(18年後) | 1,948万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,498万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 2,446万円 |
8年後(築15年) | 94.4% | 2,359万円 |
13年後(築20年) | 90.9% | 2,272万円 |
18年後(築25年) | 87.4% | 2,185万円 |
このマンションと、川崎市川崎区浅田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (42.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
GrandArbre2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 42.29m²の部屋
〜
11.99万円 / 月 42.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandArbre2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandArbre2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
10.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
10.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスレジデンスB | 1,359万円 〜 1,884万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-2 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
KIK浅田 | 1,303万円 〜 1,703万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目11 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ小田 | 1,873万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目13-22 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル夕鶴 | 2,405万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目157-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,119万円 〜 6,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全108戸 |
MAXIVKAWASAKIWEST | 1,796万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 2,166万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全66戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,347万円 〜 1,660万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,942万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ルーナ | 1,388万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
ラヴィベール | 2,063万円 〜 2,672万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープレ鶴見 | 1,564万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LH川崎 | 1,842万円 〜 2,986万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5-2 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PROSTYLE | 2,929万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-1 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全42戸 |
A・I鶴見市場 | 1,678万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルアンジュ | 2,755万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Rwelle川崎Palazzo | 3,265万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-5 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
Risingplace川崎二番館 | 1,032万円 〜 1,302万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-6 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全136戸 |
YS鶴見 | 1,062万円 〜 1,214万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
アイルグランデ川崎 | 1,775万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-9 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全77戸 |
パティーナ川崎南 | 1,442万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,690万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
TWINSQUARE2 | 2,808万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-22 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,621万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
サクセス | 1,272万円 〜 1,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目22-3 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全30戸 |
TWINSQUARE1 | 2,208万円 〜 3,778万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 |
2018年4月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンティーニ | 1,615万円 〜 2,745万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-3 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Nステージ鶴見 | 1,679万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全85戸 |
FELICEMARE川崎大島 | 2,926万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-10 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
スクエアシティヨコハマツルミ | 1,430万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町4-31 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GrandArbre2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】★重厚感ある外観★
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】ファミリーマート小田本通り店 徒歩2分。コンビニ 140m
4/9【周辺】ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩1分。スーパー 60m
5/9【周辺】ドラッグストアスマイル川崎浅田店 徒歩1分。ドラックストア 80m
6/9【周辺】マックハウスコーナン川崎小田栄店 徒歩16分。ショッピングセンター 1230m
7/9【周辺】森山病院 徒歩19分。病院 1470m
8/9【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩37分。役所 2900m
9/9築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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