この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364 万円 25.83m²の部屋
〜1,954 万円 28.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364万円 25.83m²の部屋 53万円 / m²
〜1,954万円 28.99m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浅田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浅田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,089万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,073万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,033万円 | 94.9% |
築20年(12年後) | 994万円 | 91.3% |
築25年(17年後) | 954万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,364万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,344万円 | 98.6% |
7年後 (築15年) | 1,295万円 | 94.9% |
12年後 (築20年) | 1,245万円 | 91.3% |
17年後 (築25年) | 1,196万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市川崎区浅田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (25.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 25.83m²の部屋
〜8.88万円 28.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスレジデンスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスレジデンスB |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店 139m
【周辺】川崎浅田郵便局 152m
【周辺】ドラッグストアスマイル川崎浅田店 226m
【周辺】ローソン川崎浅田3丁目店 190m
【周辺】オリジン弁当川崎小田店 488m
【周辺】ライフ川崎京町店 471m
【周辺】マルエツ 471m
【周辺】meets.小田ヒルマプレイス店 239m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスレジデンスA | 1,515万円 〜 1,960万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-1 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandArbre2 | 2,496万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-7 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティ小田 | 1,869万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目13-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル夕鶴 | 2,338万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目157-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサーレ川崎ネクシア | 3,588万円 〜 6,308万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,347万円 〜 5,995万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全107戸 |
サングレイス | 3,049万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルベルム | 1,505万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町16-5 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンテ2 | 1,888万円 〜 2,896万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町10-3 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタニティ横浜 | 2,438万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-7 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,892万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,311万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープレ鶴見 | 1,540万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシヴ鶴見 | 1,630万円 〜 2,084万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-3 |
2016年8月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
グランデパッソ横浜鶴見 | 1,775万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-13 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,728万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
A・I鶴見市場 | 1,634万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ渡辺 | 2,134万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルリアン追分町 | 1,360万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LH川崎 | 1,820万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランザ鶴見 | 1,254万円 〜 1,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-10 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルアンジュ | 2,622万円 〜 3,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risingplace川崎二番館 | 1,070万円 〜 1,354万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-6 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全136戸 |
プラティーク鶴見 | 1,200万円 〜 1,450万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YS鶴見 | 1,034万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
Nステージ鶴見 | 1,654万円 〜 4,644万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全85戸 |
KYハウス6 | 3,193万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ鶴見フェルクルール | 1,415万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目21-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクセス | 1,331万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目22-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
TWINSQUARE2 | 2,758万円 〜 3,667万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-22 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全40戸 |
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