この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,121 万円 21.3m²の部屋
〜2,768 万円 23.44m²の部屋
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地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,121万円 21.3m²の部屋 100万円 / m²
〜2,768万円 23.44m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区平安町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区平安町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,257万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,206万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,154万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,103万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 1,052万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,121万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,034万円 | 95.9% |
10年後 (築15年) | 1,947万円 | 91.8% |
15年後 (築20年) | 1,861万円 | 87.7% |
20年後 (築25年) | 1,774万円 | 83.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区平安町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (21.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,121万円 |
買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.64万円 21.3m²の部屋
〜9.34万円 23.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン鶴見平安町1丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】まいばすけっと鶴見市場店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】ドラッグストアスマイル京町店 徒歩8分。 580m
【周辺】フォルテ森永橋 徒歩18分。ショッピングセンター 1380m
【周辺】社会医療法人財団石心会川崎幸病院 徒歩19分。病院 1510m
【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩26分。役所 2030m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YS鶴見 | 1,034万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
スマートVILLA鶴見市場 | 1,454万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町3-3 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜鶴見 | 1,359万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全1戸 |
スクエアシティヨコハマツルミ | 1,393万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町4-31 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,892万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ川崎 | 1,378万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-15 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ルーナ | 1,365万円 〜 1,741万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ川崎 | 1,698万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-9 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
TWINSQUARE2 | 2,757万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-22 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全40戸 |
TWINSQUARE1 | 2,166万円 〜 3,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 |
2018年4月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Glycineカワサキ | 1,722万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-10 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全27戸 |
リルシア横濱鶴見2 | 1,320万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-21 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全42戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,347万円 〜 5,995万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全107戸 |
フォルトゥナート | 1,881万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイシア八丁畷ステーションサイト | 1,780万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
クラリッサ川崎ソレイユ | 1,881万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
RaffistarKawasaki-6 | 1,453万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
スマートマリーナ | 1,128万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
bluestyliokawasaki | 1,204万円 〜 1,639万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,424万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
ジェノヴィア川崎2スカイガーデン | 1,462万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7-1 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,690万円 〜 2,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAWASAKISOUTH | 1,911万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-6 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,423万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
デュオステージ川崎 | 2,733万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
2021年6月(築3年) 地上11階 / 全43戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,599万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,371万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全72戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,500万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ラヴィベール | 1,962万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGETSURUMI3 | 1,711万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-24 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全105戸 |
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