価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,216 万円 50.4m²の部屋
〜3,184 万円 54.9m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,216万円50.4m²の部屋44万円 / m²
〜3,184万円54.9m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ川崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,950万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,250万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
3,150万円 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 52.20m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 52.20m² | 3DK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,498万円 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,780万円 | 50.40m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,980万円 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,380万円 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,790万円 | 50.40m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,080万円 | 50.46m² | 3DK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,780万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
1,880万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
1,780万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年4月 |
1,980万円 | 50.40m² | 2DK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,216万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.24万円50.4m²の部屋
〜14.74万円54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ川崎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ川崎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年8月 |
12.8万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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ライオンズプラザ川崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ川崎南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店まで248m、営業時間8:00~22:00 毎月5日はポイント2倍、毎月10日はポイント5倍、毎月15日25日はポイント2倍デー。
【周辺】ライフ川崎京町店まで531m、営業時間:9:00-22:00 毎週日曜日ポイント3倍 65歳以上:毎月1・15日は5%オフ クリーニング店入ってます
【周辺】セブンイレブン川崎浅田4丁目店まで522m
【周辺】コーナン 小田栄店まで1210m
【周辺】川崎市立京町中学校まで818m、基本理念は『夢や希望を抱いて生きがいのある人生を送る為の礎を築く』
【周辺】川崎市立浅田小学校まで298m、浅田小学校では平成26年度から、道徳教育の重点目標を子どもたち、家庭、地域にわかりやすい言葉で「あさだ」と表現しています
【周辺】小田双葉幼稚園まで350m、降園後に外部の講師による課外教室を行っています。 水曜日・・チアダンス教室 木曜日・・ECC英語教室 楽しさたくさん。
【周辺】小田公園まで420m、軟式野球場や、じゃぶじゃぶ池広場、赤と黄色のカラフルな大型すべり台などがあり、子供たちが楽しめる公園です。
【周辺】小田栄駅まで898m、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線支線(南武支線・浜川崎支線)の駅である。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ川崎第2 | 765万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2-14 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
ファミール小田 | 2,323万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目37-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第七むさしマンション | 953万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目9-15 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
オガール川崎壱番館 | 3,051万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
オガール川崎弐番館 | 3,017万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズマンション川崎南 | 1,581万円 〜 3,410万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-7 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
エンゼルハイム日東浜公園 | 2,698万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-13 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全103戸 |
トーア・シティー壹番館 | 2,890万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
カリフォルニアパレス | 2,297万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルカサル京町 | 3,383万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
エクセレントハイツ川崎第5 | 1,071万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドパーク謝花 | 840万円 〜 961万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
レフュージ鶴見 | 1,901万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目15-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見ダイカンプラザ2 | 915万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
エクシード鶴見 | 1,534万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
サニークレスト川崎京町 | 1,007万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8-2 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミノワホームズ7 | 924万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目13-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリア | 1,745万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スズキビルステラ平安 | 2,117万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
オーベル鶴見中央 | 3,315万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全124戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,222万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴォレースガサワ | 3,599万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町15-11 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
アークプラザ鶴見仲通 | 2,435万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目62-3 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ鶴見市場 | 3,049万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-3 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
ラモアメゾンヨコハマ | 1,938万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町9-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカサル川崎 | 2,682万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全83戸 |
ファミールコミヤ | 1,195万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見六番館 | 3,162万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-8 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
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